不用 直接去交易中心补办就可以了
全部10个回答 >房产证掉了, 怎么补办?
144****8972 | 2018-10-09 10:17:18-
155****2911 产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请,档案处核对产权人申请新证的房产的存档,开具房产证遗失的证明。
到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。
在报上刊登权属证书遗失声明。
公告满六个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废,公告申请人可申请办理新证。
然后申请人办理新证所要提交的材料:补办的书面申请、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件、申请人身份证明原件,复印件、申请人已公告声明的报样、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对、如委托他人办理,还应提交授权委托书。
**后,产权机关认为符合颁发新证的条件,发给申请人受理通知单,申请人根据通知单上的时间领取新证。 2018-10-09 10:18:23 -
133****6072 如果家里房产证丢失可以申请补办。
一、提交资料:
1、房屋所有权变更登记证书;
2、补证书面申请;
3、声明原房产证作废的报纸;
4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供,申请人确认);
5、申请人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求提供的必要材料。
二、补办流程:
1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记,并提交遗失补正书面申请;(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废;
4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
6、三十日后领证。 2018-10-09 10:18:18 -
133****0477 产权人带好身份证在工作日去房屋所在地的房管局补办并按照房管局要求登报挂失。 2018-10-09 10:17:37
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153****4154 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;
2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);
3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;
5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 2018-10-09 10:17:33 -
147****8216 您好,先要在报纸上登记挂失,2个礼拜后再带上相关资料到国土局补办 2018-10-09 10:17:27
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一、补办:1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请; 2、房产档案馆查档并出具房产权属证明; 3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废; 4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件; 5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续; 6、三十日后领证。二、中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
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补办需要时间,大概2个月时间,看具体的地方,承担违约责任的问题要看你们合同上过户时间是怎么约定的,是具体的某年某月某日还是解压结束几个工作日内,超过时间肯定是要承担违约责任的。可以不卖给他,但要承担违约金或者赔偿对方的损失。
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可以所需证件:1.他项权证原件2.银行书面同意证明3.昆山日报(刊登房产证遗失公告满两个月)4.申请人身份证明等相关资料。流程:1.先与银行沟通,他项权证变更要征他项权人同意。2.申请人(夫妻双方)带好身份证原件、夫妻关系有效证明。3.申请表至昆山市房产交易管理中心办理。费用:房产证补发工本费10元/件;他项权证(属变更登记)80元/件。
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只有产权人有权对自己房产证设密码。产权人只要带齐身份证与房产证则可以办理,到各区所在房地产交易中心填写一份《房地产证密码设置申请书》则可办理,并不需缴纳任何费用。今后密码的取消、重置和挂失补办,同样不收费。
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