有贷款的房产证丢失如何补办?有贷款的房子房产证掉了怎么补办

• 156****5470 可以
  所需证件：1.他项权证原件2.银行书面同意证明3.昆山日报（刊登房产证遗失公告满两个月）4.申请人身份证明等相关资料。
  流程：1.先与银行沟通，他项权证变更要征他项权人同意。2.申请人（夫妻双方）带好身份证原件、夫妻关系有效证明。3.申请表至昆山市房产交易管理中心办理。
  费用：房产证补发工本费10元/件；他项权证（属变更登记）80元/件。 2019-06-17 15:31:06
• 134****9749 房产证丢失按照以下流程补办：
  一、备件申请
  1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。
  2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。 2019-06-17 15:31:01
• 143****4609
  
  如果不小心出现丢失房产证的情况，业主可能十分闹心、不知所措，甚至担心自己房子的所有权会不会跟着房产证一起不见了。其实，房产证丢失并不代表你丧失了所购房产的所有权，拿出相关凭证，依照流程是可以补办的。房屋产权证补办由原产权证发放机关负责办理。
  
  房产证的补办流程
  
  1、备件申请
  
  由房屋产权人写一份申请书，定明产权证丢失原因、经过、丢失时间及地点，以及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况、现状和产权人姓名、住址等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章（如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章）。
  
  2、备案查档
  
  到你所在的房地产局的原产权证发证机关申请内部查册，缴纳查册费后，由原产权证发放机关开具临时收据，对申请遗失事项进行内部查册核对，内部查册约需7个工作日。
  
  3、登报声明
  
  产权人持申请人身份证复印件（原件核对）、带着签字盖章后的遗失申请书到各区县房地局的原产权证发放机关“遗失契证”柜台办理具体事宜。由原发证机关来开介绍信，在指定的报纸上刊登遗失声明。
  
  4、办理调档手续
  
  产权人凭登报报纸（需要全张完整的报纸）到档案馆办理调档手续（调测绘图）（费用50元）（约7个工作日），再凭调档的测绘图到测绘所办理转绘（费用20元）（约3个工作日）。
  
  5、办理产权证
  
  遗失声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人（产权人）书写的遗失具结报告（内容包括：遗失证件找到后交回；因遗失证件而产生的后果自负等内容）、测绘图、本人身份证、户口簿、图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证，所需时间大约3个月左右。
  
  6、房产证遗失登记所需资料
  
  （1）房地产登记申请表；
  
  （2）登报报纸（整张报纸）；
  
  （3）遗失具结报告；
  
  （4）营业凭证（单位需提供）；
  
  （5）申请人的身份证明或法人资格证明；
  
  （6）如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；
  
  （7）委托书。
  
  7、房产证遗失补办收费标准
  
  收费标准是房屋所有权证工本费10元／本，印花税5元／本。 2019-06-17 15:30:57