盖房子其实是比较复杂的一项工程，首先要进行图纸的设计，然后开挖地基做基础，等完工之后，建造房屋的上半部分结构同时埋下电线以及水暖管道，再进行安装房屋的门窗，安装好之后，给墙体进行抹灰，**后一步需要处理地面和墙面。如果是自建房，盖房的时候也有一些注意事项，比如以下三点：1、房屋不能建造在非宅基地上，如果建在非宅基地上可能会被拆掉重建，因为是属于违建房。2、房屋尽量不要建在靠近水源的附近，因为国家对饮水管理比较严格，如果在水源地修建房屋，可能会对水源产生一定的影响和污染，而且把房子建在水边对于房子的地基也是很不好的。3、房屋不要建造在公路两边，这是因为这个位置国家是不允许进建房的，只有经过政府主管部门的批准公共设施，才能建立在道路两边。
房子刚建起来,装修完成可是部分墙体慢慢开裂缝,请问怎回事,怎么处理
153****1426 | 2018-10-08 18:05:46
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135****8694 墙体养生不到位，时间久了，还会裂的 2018-10-08 18:07:05
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134****3149 这应该是后期水泥硬化没有做好保湿，如果水泥仅仅是墙皮的话，建议用液体壁纸 2018-10-08 18:06:45
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133****6605 这些都是装修公司不负责的态度，墙体开裂主要看是不是主体开裂，墙面开裂是在油漆施工前用网格进行全面防裂、后期处理很麻烦需要重新做油漆，做表面功夫是治不了根本，当时看上去好的时间长又变回去了。 2018-10-08 18:06:38
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你确定是墙体裂缝,而不是墙面裂缝,因为如果是楼房的话,墙体裂缝那可是工程质量的大问题.如果是墙面的话,那可能是以下两点造成的.1)摸水泥时,水泥标号过高,养生时间不够,干燥过快.2)墙体有洞后来补上的(楼房建设时,在一个层面上要留有一条运料通道).如果是以上两点的话不影响使用.也不涉及赔付的问题.如果不是这样的话,建议找开发公司协商解决.还可以请质量监督部门实地考察,由质量监督部门做书面质量检验报告.
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楼宇本身是会沉降的。一般来说，新楼建成，两年时间内，墙面都有可能出现细微裂缝，有的楼可能五年内都会有。这种情况可以说是质量问题，也可以说不是，因为轻微的沉降是不可避免的。但如果说裂缝很厉害，那就是看问题是出在哪了。
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我也很向往银川永泰城的主题乐园
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该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。
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