房子是怎么建起来的

该地块规划用途为“住宅”，可是商品房用途一栏是“商住”可能是开发商呈报审批地块建筑为商住两用性质了。只要土地规划许可证上写的用途为商住，不是开发商任意修改的，就没有问题。用途为商住说的是所开发的楼盘是既有商业又有住宅。因购买的是住宅，所以房屋只做住宅使用，如果购买商业，只做商业使用。只要是水电都是民用的就没有问题，商水商电就比较贵了，而且商用只能50年。

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据世界高楼协会**新排名，当今世界十大摩天高楼之中，两岸三地共占7栋。以下是世界十大高楼的排名： ★第一名：台北101大楼 被称为“台北新地标”的101大楼于 1998年1月动工，主体工程于2003年10月完工。有世界**大且**重的“风阻尼器”，还有两台世界**高速的电梯，从一楼到89楼，只要39秒的时间。在世界高楼协会颁发的证书里，台北101大楼拿下了“世界高楼”四项指标中的三项世界之**，即“**高建筑物”(508米)、“**高使用楼层”(438米)和“**高屋顶高度”(448米)。 ★第二名：国家石油公司双塔大楼 国家石油公司双塔大楼位于吉隆坡市中心美芝律，高88层，是当今世界名冠的超级建筑。巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。它曾以451.9米的高度打破了美国芝加哥希尔斯大楼保持了22年的**高记录。这个工程于1993年12月27日动工，1996年2月13日正式封顶，1997年建成使用。登上双塔大楼，整个吉隆坡市秀丽风光尽收眼底，夜间城内万灯齐放，景色尤为壮美。 ★第三名：西尔斯大厦 西尔斯大厦是位于美国伊利诺州芝加哥的一幢摩天大楼，楼高442米，共地上108层，由建筑师密斯·凡德勒所设计。 美国伊利诺伊州的芝加哥市堪称摩天大楼的发源地。它是为西尔斯·娄巴克公司建造的，于1973年竣工。 西尔斯大厦由9座塔楼组成。它们的钢结构框架焊接在一起，这样也助于减少因其高度所造成的在风中摇动。所有的塔楼宽度相同，但高度不一。大厦外面的黑色环带巧妙地遮盖了服务性设施区。 西尔斯大厦有110层，一度是世界上**高的办公楼。每天约的1.65万人到这里上班。在第103层有一个供观光者俯瞰全市用的观望台。它距地面412米，天气晴朗时可以看到美国的4个州。 ★第四名：上海金茂大厦 金茂大厦具有中国传统风格的超高层建筑，是上海迈向21世纪的标志性建筑之一，由美国SOM设计事务所主设计。1998年8月建成。占地236万平方米，建筑面积 28.95万平方米。高420.5米，88层。 金茂大厦主楼1～52层为办公用房，53～87层为五星级宾馆，88层为观光层。大厦充分体现了中国传统的文化与现代高新科技相融合的特点，既是中国古老塔式建筑的延伸和发展，又是海派建筑风格在浦东的再现。 ★第五名：香港国际金融中心大厦 位于香港中环的国际金融中心一期1998年竣工，高39层，180米，自建成后便吸引了不少国际金融机构进驻。国金二期2003年落成，高420米，共88层，为香港**高建筑物。被称为“惊世之作”的香港国际金融中心二期外形设计概念是以一个向外地的朋友“招手”的手势，向海外朋友表示“欢迎您”的意思。 ★第六名：中信广场大厦 天河中信广场是广州继63层广东国际大厦为当年全国**高建筑之后，又一次夺得90年代的全国之冠，楼高达391米，80层，迄今为止仍是广东省之**。作为中国**高的建筑之一，中信广场有68部电梯上上下下，保利物业负责人称，整个中信是“立起来的街道”。 ★第七名：信兴广场大厦 信兴广场地王大厦由68层的商业大楼、32层的商务公寓、5层的购物中心及2层地下停车场组成，楼高384米，占地18734平方米，总建筑面积27万平方米，总投资40亿港币。 ★第八名：帝国大厦 1981年4月30日，矗立在美国纽约市中心高1250英尺、共102层的帝国大厦度过了50个春秋。30年代，美国经济处于大萧条时期，人民生活更加困苦，而华尔街的老板们却热衷于修建摩天大楼的竞赛。百万富翁拉斯科布为了显示自己的富有，决意修建一座世界**高的楼房。他找来著名的建筑师威廉·拉姆，问楼房能盖多高？拉姆沉思片刻后回答说：“1050英尺。”拉斯科布对这个高度很不满意，因为这仅仅比当时纽约新建成的克莱斯勒大厦高4英尺。于是，建筑师设法增加了一节200英尺高的圆塔，使帝国大厦的高度为1250英尺。这座摩天大楼只用了410天就建成，也可算是建筑史上的奇迹。在很长一段时间里，帝国大厦一直是世界**高的楼房。 ★第九名：中环广场大厦 1993年香港中环广场大厦建成，高374米，78层，是香港目前**高的摩天大楼。也同样跻身于世界**高建筑物前10名之列。 大厦看起来是三角形造型，其实并不是真三角形因为它的尖角均被切去。原因有二：首先是为了能有更多便于使用的室内面积；而更重要的是避免以其税利尖角冲向邻居而得罪他们。这样做不仅是不礼貌的更重要的是有碍"风水"。 大厦顶部以金字塔形状的坡顶以及立于其上的桅杆作收束，晚间日光照耀下闪闪发光。立面以三种不同颜色的隔热玻璃围护。金色、银色涂层的玻璃构成垂直和水平图案而形别涂饰的花玻璃穿插其间，形成典雅而又闪烁发光的形象。 ★第十名：中银大厦 香港中国银行大厦，由贝聿铭建筑师事务所设计，1990年完工。总建筑面积12.9万平方米，地上70层，总高369米。结构采用4角12层高的巨形钢柱支撑，室内无一根柱子。 仔细观察中银大厦，会发现许多贝氏作品惯用的设计，以平面为例，中银大厦是一个正方平面，对角划成4组三角形，每组三角形的高度不同，节节高升，使得各个立面在严谨的几何规范内变化多端，至于平面的概念，可以溯至1973年的马德里大厦，马德里大厦亦是以方正的正面做多边的分割，分析其组合，乃系两个平等四边形的变化。 正在建设中的:迪拜塔,位于阿联酋,主体设计高度950米，是迄今为止世界上**高的楼。

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预计是在2015年年底交房。地上施工了，进度还是比较快的

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天津北辰融创宸阅和鸣已经复工，可以正常购买了，现在保交楼政策，新房都是专款专用，所以不存在烂尾风险，资金实力都比较雄厚。

墙体养生不到位，时间久了，还会裂的

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