房屋买卖合同，甲方违约，我能不能继续行使合同

• 157****0142 只要双方当事人签订了房屋买卖协议，应当按照协议约定认真履行，如果一方违约应当承担违约责任。
  　　一方违约后，双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。《合同法》第一百零七条广东：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 2018-10-07 02:32:48
• 147****1862 有中介的话就到中介去把甲乙双方都约到场，违约方承担违约责任，不知道你们是签的居间协议还是买卖合同了，如果是居间协议违约方约按定金法则赔付，如果是买卖合同就按合同的约定赔付，违约方可能还要承担中介费的赔偿。
  不能只是甲乙双方自行解除，要不中介方也可以找守约方讨要中介费了，经过中介去办理解除协议，会有一张解约协议的，上面条款很明确的。
  追问
  有中介公司，如果甲方按解除合同不支付违约金和滞纳金，而原合同乙方的定金，如违约，订金由中介转给甲方，中介公司是否其担保作用，并且解除合同要求中介公司担保支付违约金和滞纳金？
  追答
  如果甲方不履行违约责任的话数额比较高的情况下可以走司法程序，不知原定金退还了吗？中介公司部承担担保作用的，你起诉的话也要求不到中介公司担保支付违约金，你可以要求中介在你走司法程序的时候给你全部的配合作用，但要是你起诉的话解除合同就别签了，没必要。
  你们是在签买卖合同前发生的甲方违约不来签买卖合同吗？ 2018-10-07 02:32:42
• 152****6624 是否交付定金？如交付房主定金并签订有相关的合同那么本合同有效。
  如售房人违约，双倍返还定金，并支付购房信息服务费。
  解决办法：
  1、通过中介与房主沟通，如房主无法沟通；
  2、走司法调解，调解不成；
  3、法院起诉。
  在以上三点，贯穿一致的思想是：“我诚心购买房屋，只要让我购房就行。”但是“双倍返还定金，并支付购房信息服务费。”是我的底线不能改 2018-10-07 02:32:37