你这话问得太不专业了，首先你得搞清楚房子现在持有人姓名是不是父亲，其次你得知道房子在什么时候买的，是和前妻还是现任妻子买的，还是他独自买的。如果是个人所有，那么现任妻子和次子还有长子都有，三方分配；如果是共有财产那么他就只有50%的产权，也就是说子女只能继承他这50%，另外50%就属于共有财产的另一方所有。明白了不，采纳
全部3个回答 >房照写的成年孩子名，父母离婚房子归谁？
141****3322 | 2018-10-06 16:34:57
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152****0729 房产证在子女名下，不属于夫妻共同财产，因此通常不能处理房产的。
离婚房屋分配：
离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。 2018-10-06 16:36:07 -
147****6185 按物权法，房子归孩子；按新婚姻法，房子归孩子。孩子未成年，父母是第一监护人；离婚后谁有孩子监护权，谁才可以代孩子行使房子所有权。 2018-10-06 16:35:49
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154****2206 房产证上的名字是谁，房屋的权属就归谁。
如果房子是父母掏钱买的，那么父母对于孩子，是债权人，享有债务全。简单说，就是孩子欠父母房钱，但房子归孩子所有。
在离婚时，有以下两种情况：
一、双方友好分手，对孩子感情真挚，父母都不问孩子要之前买房的钱，那么孩子就直接全权享有房屋。
二、如果父母闹僵了，切孩子也不是亲生的，很可能父母一方会要求孩子将原来买房的钱退还给他，这个要求也是正当的。 2018-10-06 16:35:41
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有，可以咨询律师，那是共有财产，虽然是没有结婚证，但是已经是事实婚姻！你和你妹妹还有你妈妈有一定房产！可以找律师
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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谁有抚养权，只有居住权，房子归孩子。换句话说孩子18岁后他想怎样处理房子父母无权干涉。在此之前父母也无权处理房子，孩子也不行。得等他到18岁才行！
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离婚财产分割有协议分割和判决分割。第一，《婚姻法》规定夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。即双方有合法婚姻财产约定的，依约定。第二，一方的特有财产归本人所有。如一方的婚前财产；一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；一方专用的生活用品。第三，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如夫妻对工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产，有平等的处理权。
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