房照写的成年孩子名，父母离婚房子归谁？

• 152****0729 　房产证在子女名下，不属于夫妻共同财产，因此通常不能处理房产的。
  　　离婚房屋分配：
  　　离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。　　由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。
  　　根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。
  　　采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。
  　　拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。 2018-10-06 16:36:07
• 147****6185 按物权法，房子归孩子；按新婚姻法，房子归孩子。孩子未成年，父母是第一监护人；离婚后谁有孩子监护权，谁才可以代孩子行使房子所有权。 2018-10-06 16:35:49
• 154****2206 房产证上的名字是谁，房屋的权属就归谁。
  如果房子是父母掏钱买的，那么父母对于孩子，是债权人，享有债务全。简单说，就是孩子欠父母房钱，但房子归孩子所有。
  在离婚时，有以下两种情况：
  一、双方友好分手，对孩子感情真挚，父母都不问孩子要之前买房的钱，那么孩子就直接全权享有房屋。
  二、如果父母闹僵了，切孩子也不是亲生的，很可能父母一方会要求孩子将原来买房的钱退还给他，这个要求也是正当的。 2018-10-06 16:35:41