房产证在子女名下，不属于夫妻共同财产，因此通常不能处理房产的。 离婚房屋分配： 离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。 由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。 根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。 采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。 拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。
全部3个回答 >父母离婚产权应归谁
152****6197 | 2014-02-22 10:53:27
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138****4252 有，可以咨询律师，那是共有财产，虽然是没有结婚证，但是已经是事实婚姻！你和你妹妹还有你妈妈有一定房产！可以找律师 2014-02-25 09:10:59
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157****9590 不是的，财产的分配，如果一方没有过错的话，那么是平均分配的。 2014-02-25 09:08:02
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143****9161 无论是否离婚，孩子都是第一继承人，可以继承他父亲的财产，另外他母亲也应继承一部分，或由你的孩子代为赡养 2014-02-23 21:42:46
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147****9796 孩子的归属由夫妻双方协商解决。孩子的年龄在10岁以上的，可以征求孩子的意见。协商不能解决的，由法院根据有利于孩子的成长来判决。
婚后男方由于经商不善欠下几万元的欠款属于夫妻的共同债务，应当由夫妻的共同财产来偿还。
结婚的嫁妆属于夫妻的共同财产。 2014-02-23 21:25:42 -
157****3332 如果,你的父母是1994年2月1日以前以夫妻名义共同生活的,该婚姻属于事实婚姻,法律承认夫妻关系,夫妻一方可以向法院起诉离婚。
如果,你的父母是1994年2月1日以后以夫妻名义共同生活的,则法律不承认是合法婚姻,只能认定是同居关系,不能去法院起诉离婚。
只能以分割同居期间的共同财产为理由向法院起诉解除同居关系。房子没有你和两个妹妹的财产份额,你的父母被认定事实婚姻后,要看房子是婚前们的还是婚后买的,如果是婚前买的,谁买的就是谁的,婚后买的则是你父母共同财产,你母亲可要求分割房产。
如果你父母被认定同居关系,则看是否为同居时双方共同出资购买,如果是,则可要求分配,不是,则谁买归谁。 2014-02-23 20:53:04 -
156****1117 有权利 但是胜算不大 2014-02-23 09:15:13
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146****7740 需要根据具体情况确定,如果是94年2月1号之后同居不构成事实婚姻。之前为事实婚姻。建议电话联系说明具体情况 2014-02-23 09:09:27
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翻建里父母的旧房，即使是你花的钱，房屋的产权也是归父母所有的，不会因为你翻建了房屋而改变。谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父母的名下，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权为一人所有，不可分离。所以就算你盖上一百层，宅基地使用权并没有发生变化，土地使用权和房屋所有权仍属于父母所有。所以在旧房翻建之前需要额外注意几点事情，1.翻建是需要获得审批的，如果未经审批就翻建旧房是属于违法行为，一经发现，极有可能面临罚款或房屋被拆的情况。2.旧房改建有着相应的高度标准，农村房子布局分为垂直分户和水平分户，每层建筑高度必须低于3.3米。3.不是村集体成员，没有宅基地使用权，如果不是，则无法新建或翻新房屋。
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在法律上无产权的房子，在离婚协议上可以分割，而且有效。你权享受这套房子的所有权利，等房产证下来之后就可以房产局做财产公析换证。
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首先这套房子的产权证还未下发，一般法院不会判房产归属哪方；其次要想证明这套房产归属您，需要看购房合同上购买人是你还是你和你老公，如果仅仅是你个人，那这套房产就有可能是你个人财产；**后，虽然你父母的的缴款证明丢失，但是还有其他方法证明是你父母出资，所以如果购房合同上购买人是你，则这套房属于你的可能性比较大。
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男方父母需要对男方写赠与协议，没有赠与协议不能视为赠与，则属于夫妻共同财产。离婚后，只要父母出钱有凭证，或者双方都认可，父母出钱部分按照房价的比例归还，包括**部分。房产夫妻共同还款部分，含**的房价，属于共有，双方一半。婚后的收入属于共有财产。如已经转移，要举证，视转移无效。能够协议离婚**好，双方有争执，求助于司法程序，以维护各自利益。
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