在法律上无产权的房子，在离婚协议上可以分割，而且有效。你权享受这套房子的所有权利，等房产证下来之后就可以房产局做财产公析换证。
全部11个回答 >无产权房离婚时归谁？
143****8855 | 2014-04-05 10:39:42
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142****8585 如果,你的父母是1994年2月1日以前以夫妻名义共同生活的,该婚姻属于事实婚姻,法律承认夫妻关系,夫妻一方可以向法院起诉离婚。
如果,你的父母是1994年2月1日以后以夫妻名义共同生活的,则法律不承认是合法婚姻,只能认定是同居关系,不能去法院起诉离婚。
只能以分割同居期间的共同财产为理由向法院起诉解除同居关系。房子没有你和两个妹妹的财产份额,你的父母被认定事实婚姻后,要看房子是婚前们的还是婚后买的,如果是婚前买的,谁买的就是谁的,婚后买的则是你父母共同财产,你母亲可要求分割房产。
如果你父母被认定同居关系,则看是否为同居时双方共同出资购买,如果是,则可要求分配,不是,则谁买归谁。 2014-04-06 09:33:23 -
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141****1373 这个的话在你们没离婚之前的买的话就是夫妻共有财产一人一半 2014-04-05 22:20:06
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144****9366 一婚离婚时是如何划分这处住房的呢？孩子的抚养权是谁呢？叙述的不够详细，不好回答哦。。。 2014-04-05 20:15:33
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1 福利分房，一半都与过户的年限限制，比如房产证办理5年后才能过户，如果违反，可能需要交纳一定的和通过预定的违约补偿。有些地方时不允许提前过户的。看分房系统的要求和规定。2没有房产证得情况，特别是你说的限制过户的，是无法过户的。3不管福利房原产权归谁，等离婚协议生效，需要男方给女方支付15万后产权才全部归男方，如果双方还没有实现此经济往来。则房子还是以前状态。如果是男方给不出钱，则可申请协议部分失效，房产归属原产权人如果原福利房归女方自己的，那还是女方自己的；如果算婚姻期间的共同收入财产，则各一半产权。 如果是女方要实现协议内容，可以自己出钱办理，并与男方再重新协商过户的经济补偿。如果男方已给过15万，房子归男方所有了，则女方应自己出这笔钱。当然，过户对男方有利，女方也有利，属于双方可协商的内容，不存在硬性不可协调的情况。4所有过户行为，必须等房产证办理才有可能。5 如我第三条所说，过户对双方都有利，可以协商。但是协商的过程客观存在谁先恳求谁的问题，那在经济上必然需要让步。如果要过户，必须要女方身份证和房产证，**好女方自己办。当然如果女方不配合，则要麻烦很多，比如男方要拿出已经发生的15万补偿金额的交付证据，能不能申请执行，还是有点现实难度的。如果不信，可以起诉归还15万，然后要求保全该套房产，如果女方还不出现，然后拍卖偿还15万，其余归女方所有
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要看你们房子是婚前还是婚后了。... 只要是婚后取得的房产，房产证无论是谁的名字，其性质都是夫妻共同财产... 问题不够详细，但是一般是一人一半的权利，现在要看婚前和...
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夫妻离婚房产如何分割：一般来说，夫妻双方通过法院诉讼离婚的主要原因是因为在财产分割上达不成一致的意见，尤其是对房屋的分割有争议，在房价持续攀升的城市里，房屋问题对于普通百姓来说是一个**大的问题，因此，在离婚时，房屋如何分割就成为离婚时焦点问题。在实践中，离婚时房屋分割的情况相当复杂。分述如下：(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。**高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。2、婚后取得产权证的还是属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。产权证虽然是物权凭证，但并不意味婚后取得产权证的房屋就应当是婚后财产，关键看出资情况，既夫妻一方在婚前是否已付清全部房款，既对房屋权利是在婚前取得的。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另
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房屋归谁有夫妻双方协商,如果协商不成可以到法院通过诉讼解决。
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