按相关法律规定，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
全部3个回答 >日本房屋面积单位谁比较了解？
136****5276 | 2018-10-06 15:33:53
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146****7239 日本面积单位“畳”一畳 = 1.6562平米，这个是京都地区的，其他地方大小略有差别。一般来说一畳就是指一块榻榻米的大小(和式的房子都是铺满榻榻米的，用了几块就说是多少榻榻米)。 2018-10-06 15:34:44
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148****5515 日本房屋里面的“6帖，8帖”指的是，日式房间里面“榻榻米”草垫的个数。一张“榻榻米”的“一张”这个数量词，在日语里被称为“1叠”，6叠就是6张，8叠就是8张。1张榻榻米的大小大约相当于一个成年人“平躺下所占的长方形面积”。1畳 ＝ 约1.6562 ㎡...........（1㎡＝1/1.6562＝0.60畳）。-------因此，6畳=大约10㎡，8畳=13.25㎡------《日本全国各地的榻榻米的大小，各不相同》京间(西日本) 955mm×1910mm江戸间(东日本) 880mm×1760mm中京间(中京地方) 910mm×1820mm団地间(団地?公団) 800mm×1600mm，850mm×1700mm 2018-10-06 15:34:28
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141****3534 日本用“畳”，就是咱们说的“贴”，一个睡屋一般是6贴-8贴.
贴，就是用来计算榻榻米的单位，现在一直沿用到现代的房间，一贴等于909*1818厘米，也就是1.65平方米多一点。 2018-10-06 15:34:11
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因为现在多数自建房都不是四四方方的了，所以不能简单的用长乘宽来计算面积。主要根据建筑物的不同格局的属性、如地下室、电梯井等分别按照不同的计算标准进行计算。农村和城市的计算基本是一致的。但其实计算也都遵循的是长乘宽的计算方法，只是对于不同部位分别计算再加合，因为涉及到墙体等面积。
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在日本买房，必须要在日本居住满半年。日本买房条件如下：1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。2、与售房单位签订的购房合同或协议。3、借款人单位出具的职务和收入证明，私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明 及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
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一般都给坡度的,没的话,自己根据2点的高,算线长.再计算面积.勾股定理算吧.再综合下.一般小坡度不太算1%~3%,碰到大的坡屋面或者挂瓦屋面才算的比较细.涉及到耗瓦量,等等.
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由当地测绘队测量 在房屋交付前由测绘队统一对商品房进行测量并登记入当地房产信息系统，一般测量结果会由开发商统一在发放给每个购房人，购房人可以直接拿契约等一整套材料至房产部门办证。一般测量均按整栋商品房进行面积测算，一般按照分摊面积（特殊的有几栋一起计算的）和套内面积计算。真正个人能量或者看到的只有套内面积，如果自己想量很简单，沿着室内内墙量整个房屋的轮廓，外墙只算14cm（一般外墙厚度约28cm，外墙或者说外立面的一般算公摊），算出来的结果跟套内面积应该大差不差。
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