有没有人了解在美国买房子要多少钱？

• 145****2666 美国买房子多少钱——定金
  购买之前，买家就需要将定金准备好，定金存放在中立的第三者——产权公司手里，这样一旦发生纠纷，定金就能很快地退还给买主或被卖主扣下。在美国购买住宅，买家一般支付交易价格的10%作为定金，但目前市场上普遍的支付比例为5%以内。定金是买家在整个美国房地产交易中付出的第一笔钱。很多人以为定金是拿不回来的，但其实，定金在作为购买方的你不违约的情况下是拿得回来的。
  美国买房子多少钱——**
  购房**是指在购房之前，没有足够的资金支付全部款可以分期支付，但是需要先交部分的款，这所谓的部分款就是指**款。那么在美国购房**款的比例是多少呢？一般来说在美国购房不是美国本地居民购房时交纳**款为房价的50%。支付**之后再想取得贷款的话条件是比美国人苛刻的，**款要达到房价的50%是远远的超出了美国本地人的20％，相对来说考虑清楚自己的现状。也是有很多的朋友到了美国之后先全款购买一套自住房，然后再选择贷款购买一套用来出租或者盈利，在美国的房子是不限够的。这一项来说是比较人性化的。
  美国买房子多少钱——贷款
  美国房屋贷款计划可供三种选择
  1、十五年固定利率，贷款利率视放贷银行及贷款目的不同，目前利率为2.8%至4%之间，贷款上限约为房价的65%，所需流动资产：首期、贷款及其他费用、六个月本金+利息+物业税+保险保费储备。
  2、浮动利率（需提供收入证明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.25%左右，贷款上限为房价的65%，所需流动资产：首期、贷款及其他费用、六个月本金+利息+物业税+保险保费储备。
  3、浮动利率（无需提供收入证明），分前五年固定利率和前三年固定利率。利率大概在4.8%左右，贷款上限为房价的60%，所需流动资产：首期、贷款及其他费用、六个月本金+利息+物业税+保险保费储备。
  美国买房子多少钱——其它费用
  在美国买房要交的主要有产权保险费和律师费这两项大额的，另外一些小额的就是在房屋调查的时候交的一些登记、房检、调查估价、公证勘察的费用了。一般不会超过房价的1.5%。
  2018-10-06 08:27:59
• 147****0058 你在美国买房子不通过经济人是不好买的，所谓的经济人也就是中介公司。他们那边买房子，是必须通过中介的。不知道你的经济能力怎样，美国公寓房不是很多，因为人口少，一般都是自己盖房子，所以家家都是独栋别墅，虽然说是别墅，但对于他们，价格不是很贵，20W美圆左右就可以买到了，折合人民币130W左右，很便宜，不过在中国你要买独栋别墅130W是买不到的，而且还分双拼，联排，叠加。
  20W美圆对于美国人还算便宜，折合成人民币对于一般中国人来说是天文数字。（我不是间接来侮辱我们国家的人，因为我们还比不上发达国家，请谅解我所说的话。）如果你要在美国买房子，20W美圆左右就可以买个不错的房子了 2018-10-06 08:27:44
• 156****7111 美国各地的房价差异较大。
  旧金山：平均房价88.5万美元(约合590万人民币)；
  圣地亚哥：平均房价59万美元(约合391万人民币)；
  洛杉矶：平均房价48万美元(约合320万人民币)；
  波士顿：平均房价43.5万美元(约合289万人民币)；
  纽约：平均房价39万美元(约合260万人民币)。
  在美国大部分地区，30-40万美元就可以买一套不错的房产，但是澳臻移民提醒，维持美国房产每年也需要缴纳一定的费用。 2018-10-06 08:27:06
• 157****6995 美国房价中位数，2014年11月是17.96万美元，折合成人民币111万。
  如果是自住，一般情况下要15万美元以上。如果有人说，底特律1美元可以买一套房子，那是在黑人区，你问他为什么不买？这是极端不负责任的说法。黑人区的房子，自住不敢住，投资收不到租金，谁买谁倒霉。曾经有亚特兰大经纪收取黑人区房子的租金被黑人枪毙了。所以说2000美元在美国可以买一套房子，是不正常、不熟悉美国的想法。
  正常的，我们到美国自住，肯定要白人区，或者像洛杉矶这样的华人多一点的城市。社美国房价中位数，2014年11月是17.96万美元，折合成人民币111万。
  如果是自住，一般情况下要15万美元以上。如果有人说，底特律1美元可以买一套房子，那是在黑人区，你问他为什么不买？这是极端不负责任的说法。黑人区的房子，自住不敢住，投资收不到租金，谁买谁倒霉。曾经有亚特兰大经纪收取黑人区房子的租金被黑人枪毙了。所以说2000美元在美国可以买一套房子，是不正常、不熟悉美国的想法。
  正常的，我们到美国自住，肯定要白人区，或者像洛杉矶这样的华人多一点的城市。社区好一点，环境好一点，购物好一点，自住的，**有的也无所谓，如果是小孩读书，那肯定要在好学区，好学区的房子价位都不便宜。不管美国哪里，自住各方面都不错的，一般15万美元还是要的。10万美元的是一般般的，可能状态不是很好。当然，10万美元以下，6~10万美元的，有很多地方也还好，但是一个华人都没有，白人占一半，其他的是黑人、墨西哥人，中国人一般不会去住的。
  这样的也可以投资，所以投资的，一般至少6万美元，当然好学区、繁华地带的公寓价格高一点 2018-10-06 08:26:56