年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系；2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。**主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。同时购房需谨慎，可以从以下几个方面进行考量：房屋采光；配套设施；开放商实力；房屋所在地发展潜力；房型；交房流程。
全部3个回答 >法律规定要多大年龄可以买房子？
151****6817 | 2018-09-30 10:09:05
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136****5930 据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制:
1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。
3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。 2018-09-30 10:09:58 -
136****4329 1、因为未成年人不能独立进行民事活动，签订合同无效。那为什么会有那么多未成年人都有了房呢？因为他们都是通过法定代理人代为办理的。
2、未成年人买房需要父母代理。在我国法律明确表示，公民的民事行为能力从年龄来说分为三种，一是十八周岁以上的完全民事行为能力人，二是十周岁以上不满十八周岁限制民事行为能力人，三是不满十周岁无民事行为能力人。
3、只有18周岁以上才能独立进行民事活动。无民事行为能力人和限制民事行为能力人的其他民事活动均需要他的法定代理人代理。由于买房金额巨大，因此，只能由未成年人的父母代理进行。 2018-09-30 10:09:45 -
147****5200 年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。
目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：
1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系；
2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。**主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。 2018-09-30 10:09:33 -
136****3396 多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。 2018-09-30 10:09:21
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在中国这种的贷款的年龄限制是18周岁以上了,男性较高60岁,女性55岁,处级以上的干部顺延5岁的合法的公民都可以的！ 相对住房商业贷款利率来说，公积金贷款利率更低，所以选择用这种方式购房的人也特别多。不过，并非人人都可以申请公积金贷款，必须满足以下条件： 1、借款人在缴存公积金的城市有常住户口或有效居住证明； 2、由申请贷款之前往前算，已连续足额缴存公积金满一年以上； 3、能提供拟够房屋的购房合同/协议；借款人还应有不少于住房总价30％的自筹资金作为购房的**款。 5、有稳定的收入，具备按时足额还款的能力； 6、同意用所购房屋作抵押。 但是，由于各地住房公积金政策不一样，所以具体情况应以借款人所在地的公积金中心规定为准！
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年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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问 多大年龄可以买房答
在我们国内买房其实是没有年龄限制的，如果是未成年人买房的话，那么需要有监护人来代为购买，并且未成年人所购买的房屋也应该由监护人来代为申请登记。如果是想要购买房子的话，那需要注意以下这几点：①在买房的时候需要验证卖方的身份，如果是未成年人买房，那么则需要由其监护人来验证对方的身份。②在买房的时候需要查证房子的相关证件，如果购买的是新的商品房，需要查看房子的5证。如果购买的是二手房，那也要查看房子的产权证件是否是真实有效的。③在买房的时候需要签订定金规则，也就是通常所说的定金合同。④在卖房的时候需要确定具体的还款方式，这一点可以体现在购房合同当中。⑤在买房的时候需要确定好具体的物业管理，最好是签订一份物业管理协议。
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已经满足18周岁，并且具备有完全民事行为能力的人就能够贷款买房，买房贷款最多可以贷到65岁，具体能贷到多少岁不同银行的规定可能不同，购房贷款的期限与借款人年龄之和不能超过65年，具体能贷到多少岁，要看银行的规定。贷款买房申请条件如下：①年龄在18周岁以上65周岁以下，有合法有效身份证明，居住证明，收入证明，无不良信用记录，具有完全民事行为能力的自然人。②申请人年龄与借款期限之和不超过70。③有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。④借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。⑤有经办理银行认可的有效担保。⑥在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。⑦该办理银行规定的其他条件。
