据法律规定:中华人民共和国公民都可在中国境内购买物业。但未满18岁的未成年人买房有以下限制: 1、未满18岁的公民,购买房产需要监护人陪同,不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。 2、未满18岁的公民不得申请房屋贷款,必须与有贷款资格的共有人提出贷款申请。3、购房后,购房人在年满18岁前不得出售房产。
全部4个回答 >法律规定年龄多大能买房？
139****8360 | 2018-10-05 08:56:02
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151****6295 年满十八周岁可以独立购房；如果是未成年人买房，则需要其监护人出具监护证明材料。
目前未成年子女购买房产程序可以分为两步：
1、签署《商品房买卖合同》，商品房买卖合同需要提交未成年子女的身份证明和监护人的身份证明，还有监护关系证明并且监护人的图章也要提供。在《商品房购买合同》中要体现两人的签订关系；
2、到房管局进行产权登记，提供商品房买卖合同、购房发票，还有初始登记的所有权证。**主要是提供一些监护关系证明和监护人的身份证明，未成年子女的户口本或者是身份证。
同时购房需谨慎，可以从以下几个方面进行考量：
房屋采光；
配套设施；
开放商实力；
房屋所在地发展潜力；
房型；
交房流程。 2018-10-05 08:56:44 -
141****8206 1、由于买房被视为重大的经济决定，因此，根据我国民法通则的规定，10周岁以下的“无行为能力人”和10周岁以上18周岁以下的“限制行为能力人”，不能自行买房。
2、但对于16周岁以上不满18周岁以自己的劳动收入为主要生活来源的公民，其被视为完全能力人可自行买房。
3、对于上述1所述的无行为能力人和限制行为能力人，如经其监护人如父母授权或同意，也可以自身名义买房。 2018-10-05 08:56:34 -
136****9637 1、法律没有对购房者的年龄作出限制。
2、如果从房产登记制度来看，只要购房者有自己的身份证号就是合法的登记人 。 2018-10-05 08:56:21
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多大年纪都是可以买房的，前提是买房的支付方式。一次性支付，不限制年龄。贷款支付：**低是18岁成年可以买，但也要有还款能力。有些银行可以有家人做担保人就可以购买。**大年龄女的不超过60岁，男的是65岁，不过每个银行还是会稍微不同。总之，贷款买房是一定要有还款能力的。
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买房没有年龄限制，但未成年人需监护人代为购买。根据《房屋登记办法》第十四条，未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
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在买房退房的过程中是需要按照一定法律规定来履行的，一般房屋面积误差超过3%的话，是可以要求退房的，详细要了解买房退房法律规定是什么？1、房屋面积误差超过3%。2、房屋质量导致严重影响使用。3、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。4、不能办理产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。
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定金是买房第一步，要慎重，我的经验是，定金比例适中，双方都有保障，交易更顺利。
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