在购买公寓时还需要注意：公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，除了公寓二手房交易税费比较高，这些公寓的水电费用也属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵
全部3个回答 >二手公寓需要交多少税 怎么算
134****4926 | 2018-09-27 15:38:46
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157****9953 算法是：
卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
2、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
买方税：1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。 2018-09-27 15:39:49 -
148****8865 直接买商品房的话是总共总房价百分之三点零五的税，其中百分之三是契税，百分之0.05是印花税 2018-09-27 15:39:08
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147****9848 现在公寓转让，由于市场需求，税费相对较高所有税费加起来大概百分之15左右。 2018-09-27 15:38:59
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听说买二手公寓要交契税、个人所得税和增值税。具体要交多少，还得看房子的情况和当地的政策。
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全额或差额5.56%营业税，产权满五年的普通住宅免征。全额1%或差额20%个税，产权满五年出售方出售家庭单位唯一住宅免征。契税：90平1%，90-144平1.5%，144平以上（购买非首套房）3%！
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听说买二手公寓要交不少税，具体多少我也不清楚。好像有契税、个人所得税，还有中介费。建议你问问专业人士，或者查查当地政策。
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购买二手公寓所交的税金取决于当时的当地政府规定，具体数额可能有所不同。一般来说，购买二手公寓需要交纳契税、营业税、增值税等，总计约占购买价格的3%~5%。
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