买二手房，交了**当天没过户怎么办？有人知道吗，谢谢！

• 137****7434 从理论上说，不管贷款有没有下来，既然已经是过户到你名下了，你当然可以住到这房子里去。
  不过可能因为你钱还没付清，所以原来的房东还并没有搬出这个房子，那么，这样的话，你只有和原房东去商量，看是否可以在银行贷款没下来这段时间，就让你住进去，如果前房东同意，那么完全没问题啊，直接可以入住了。 2018-09-26 16:53:50
• 131****8928 安全呀，既然网签了，就说明你们这笔交易就必须要完成了，如果有一方想终止交易，他就违约了，要承担违约责任。而且网签合同不撤销，卖方的房子就永远卖不出去了，网签合同不撤销，买方也就不能随意再买房了（首套房二套房的问题）。
  再说**款早晚都得给，你就是过户当天给**，也不过是十几天，二十几天以后的事（贷款的时间）。 2018-09-26 16:53:39
• 131****3586 首先说明一下，现在房子不完全是你的，至少明义不是，但实际属于你的。
  首先你的贷款下来后，你要和银行签合同，然后去房管局办理抵押他项手续，也就是过户。然后房管局给你一张表，是领房本的表，一般是15工作日取房本。
  房管局都是看见银行给你放款和你的**款在 房管局的资金监管账户 以后，然后才给你做 属于你的名下的新房本。 也就是 银行没有放款，房管局没有给你做新房本，严格意义讲 ，现在房子还不是你的。
  你现在唯一做的就是催银行放款，或者投诉银行 打他们的客户电话。 因为各家银行到年底都要限制放款额度的。
  等房主拿到钱后 就行了！
  你不用起诉谁，你不会赢，法院也不会给你立案。
  千万不要强入住，犯法。
  如果你还有不明白的，可以问我！！！ 2018-09-26 16:53:19
• 152****2519 可以。
  过户办理程序：
  1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
  2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
  3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
  4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
  5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。 2018-09-26 16:52:55