新开盘的房子，是先交定金吗？

新盘优点：您的选房空间比较大，相比封顶，你的购买价格比较便宜。工程质量可以监督。感觉说的能帮到您，我会很高兴。

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新开盘的房子1、大家在购买房屋之前应该对自己需要购买的房屋有一个大概的想法，在开盘当天选房的人比较多，所以现场肯定会比较混乱，购房者可以提前做好几种选房方案。2、买房人在开盘当天针对均价、位置、楼层、户型、朝向等因素就不同的房源做出五个方案。如果通过销售告知了解到房源真的紧张，那么多准备方案能够帮助您应付突发状况。3、确定自己的心理价格新的楼盘一般不会提前公布房屋的价格，房屋的价格在开盘的时候才会公布，这时候一定要确定心理价位，如果开盘当天的价格超过心理承受底线坚决放弃。4、新楼盘开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五分钟。经过几个小时的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五分钟内给你后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。

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一直以来，当新盘开售时，往往都会吸引许多购房者，而且还会有很多购房者迅速交钱抢购房子。因为在大多数购房者看来，开盘时的房子都是性价比极高的好房子。其实不然，开发商正是抓住购房者的这一心理，往往会把一些有瑕疵的房子放在开盘时售卖。如果你着急抢购房子，而不注意看房，那么你可就要花高价买到差房子了。所以，大家在看到新盘开盘时，不要着急买房。

所以针对这个事情，有一写看法给大家分享：1、关于定金与订金，这个要查一下，如果写的是定金的话，确实如果说了不退，是可以不退的，如果是订金的话，是有退的可能的。2、关于卖房子大还是小大的房子，属于一步到位的，二胎不用担心，而且父母来了也不用担心，所以这个就一步到位了，但是面积达，物业费高，贷款的钱多，而且月供高。如果自己现在的每个月的工资还是说特别高的话，就得考虑先换个小的房子来进行了。3、关于交钱就是关于定金的，他们都是说的很严峻，你不交钱，好房子就没有了，如果你没有看好房子，而且在看房子的时候，自己一定要有一个规划，面积多大的，将来要不要换房子，主要是住的还是投资的，确定好，要不然，一听置业顾问说的，交了定金，在想看好的房子 可能他们就会说，没有了，后续很被被动。**后一点就是，买房是大事情，要多看几个楼盘，看清楚，不要盲目的就觉得这个很不错，交钱吧，一定要考虑的仔细再仔细。

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一般是以区域内楼盘的价格做参考，以楼盘的预算做指导，以此前房地产形势做风向做大致价格，然后根据房屋的户型、面积、朝向做细致价格的。

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