二手房一般签订合同就交， 一般按照规定 定金不超过房子全款的20%都可以， 主要看业主同意不， 如果业主同意的话，交多少都行
你好，我想了解下买房签订合同，到正式交易办理过户请问要多久？
157****0334 | 2018-09-26 10:25:15
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133****4700 买期房要约定条件和时限：所谓交房有两层含义：一层是房屋使用权即实物交付;另一层是房屋所有权转移即产权过户。 2018-09-26 10:26:18
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143****0678 如果是网签合同，就是签合同即时提交备案，一般通过是3到5天。如果纸质合同，看开发商多久提交备案，正常也是一个星期左右。 2018-09-26 10:25:50
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132****0934 从签完合同算起，全款买房的话
一 审核买方购房资质需要10个工作日
二 合格后，买卖双方缴税，交完税就可以过户了，快的当天就出新房本。过户当天买卖双方把购房款结清。朝阳区过户需要网上预约。
就是说，快的时候，需要两周多一点的时间，慢的三周之内吧。贷款买房的时间就相对长点了，得加上银行审批的时间，那就可长可短了。 2018-09-26 10:25:37
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中介买房过户手续办理如下：第一步：登记。买卖双方到总结机构分别等级购房、收房信息;第二步：调档。卖方携带房屋所有权证到房屋所在地的区县房地产交易管理部门办理调档手续，但委托中介后，此过程可由中介完成;第三步：中介验证。中介会审核卖方的身份以及产权情况，看看房屋是否存在共有人、房屋是否存在抵押状况，之后进行备案，并进行实地考察，确定售价等等;第四步：签约。买卖双方分别和中介签署委托购买、出售协议，买卖双方在此时可以进行价格的确定，然后签订二手房买卖合同，并向中介交付委托代理费第五步：签署中保合同。买卖双方在签订二手房买卖合同的时候要与中介签订中保合同;第六步：付房款。保方签订《委托担保合同》，同时将**款存入中介指定账户。第七步：房产过户。第八步：中介费结算。
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一，可以由委托人或者代理人代理过户二手车。二，二手车过户手续：1、 原车主：身份证及复印件或代理人身份证及复印件、登记证原件和复印件、行驶本原件和复印件、原始购车发票或上次过户发票及复印件、购置税完税证明、如果是单位需要组织机构代码证书原件和复印件及公章。2、 新车主：身份证及复印件三张或者代理人身份证及复印件、机动车注册转移注销登记表、如果是单位需要组织机构代码证书原件和复印件及公章、如果是外地需要有效期内的暂住证。三、二手车过户流程：1、旧机动车市场在车辆过户时实行经营公司代理制，过户窗口不直接对消费者办理。将车开到市场，有旧机动车经营公司为其代理完成过户程序：评估、验车、打票。2、买卖双方需签订由工商部门监制的《旧机动车买卖合同》，合同一式三份，买卖双方各持一份，工商部门保留一份。经工商部门备案后才能办理车辆的过户或转籍手续。3、等评估报告出来后，开始办理过户手续。办理好的过户凭证由买方保留，卖方**好也保留一份复印件，以备日后不时之需。4 保险公司当即审核后会相应给你出具一份批单，完成保险过户。
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二手房过户时间一般在7个工作日左右，大多不会超过10个工作日，我知道所有二手房过户时间都没超过15个工作日。资金监管没必要，只要你将信息填对就好了，在银行签字的时候要仔细核对信息，签字后就没必要监管了，因为后续都是按照贷款流程走，不会有问题，但是你要注意办理人的时效，别人好久都不给办就会拖延（一般是中介办理），当然以上说的是贷款的，全款的就不存在了，办理了过户马上划款才能走人，这个方便。
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可以，您本人亲自手写一份委托书就行。
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