这个不一定，开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签订合同。如果开发商没有获得预售许可证，收取客户的定金是违法的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
全部3个回答 >你好，我想了解下收定金后应在多长时间签订房地产买卖合同呢？
135****1677 | 2018-09-26 10:17:35
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144****0138 快啊，如果不看内容的话，几分钟即可搞定。
不过，如果去房管局登记，则需要1-3天的时间。
看条款的话，就另当别论了。有时侯，为了一个条款，可能一月也签订不下来。 2018-09-26 10:18:31 -
137****5885 签完就可以过户
（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
（2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2018-09-26 10:18:23 -
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1.如果是单位缴存住房公积金，需要足额交纳6个月后，才可以使用住房公积金贷款买房；2.如果是个人缴存住房公积金，需要足额交纳1年后，才可以使用住房公积金贷款买房。所以如果你符合单位缴存住房公积金条件的话半年就能用。
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一、复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的，随时都可以，只要感情还没有破裂。二、但如果是为了买房子而假离婚，则较好买房一年后才可以复婚。假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍，等房子到手后，再找个机会，把复婚流程走一遍。1、夫妻双方经过协商，写下离婚协议书。2、带上双方证件，包括户口本，身份证，结婚照，离婚协议书，免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。(详细流程见协议离婚流程)3、民政部门经过审查，核实以后发放离婚证，并注销结婚照，待当事人取得离婚证时，即解除夫妻关系。4、拿到离婚证后，适合的一方去办理买房手续，直到房子到手。5、待一切办妥后，过一段时间，找个机会两人复婚。(详细流程见复婚流程)
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您好一般是 3-5 个 工作日。。。
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房屋初始登记查询的方法： 1，属于应该公开的政府信息，可以直接到房管部门查询，房管部门有义务提供相关的信息。 2，房屋初始登记是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人原始取得所有权而进行的登记。 希望对你有帮助。
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