快啊，如果不看内容的话，几分钟即可搞定。不过，如果去房管局登记，则需要1-3天的时间。看条款的话，就另当别论了。有时侯，为了一个条款，可能一月也签订不下来。
全部3个回答 >收定金后应在多长时间签订房地产买卖合同呢？
153****9217 | 2018-09-13 12:16:02
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142****7550 这个不一定，开发商取得预售许可证后才可以开盘销售，才可以和用户签订合同。
如果开发商没有获得预售许可证，收取客户的定金是违法的。《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销售商品房时，如该房屋已建成，还应持有房屋所有权证书。购房者如需调查房屋的建筑质量，还可查验房地产商的《工程验收证》。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 2018-09-13 12:16:28 -
143****9259 这个看双方约定，一般是1周 2018-09-13 12:16:24
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141****1970 房屋买卖是要签购房买卖合同，对方付定金(定金数目双方可商议)，付了定金双方共同遵守合同条款。一担反悔定金就是代价， 2018-09-13 12:16:20
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《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的**低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。你说的阳台挡雨玻璃自己碎裂保修的问题你可以开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定。雷邦仕--家庭防水专家
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商品房预售的，自本合同生效之日起30 天内。由出卖人向市房地产管理局申请登记备案。资料齐全的，少量备案即时办理，大宗备案3 个工作日办结。
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申请房地产权初始登记的需要90日， 申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30 日。
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申请房地产权初始登记的自受理之日起60个工作日内，申请转移登记的自受理之日起30个工作日内，申请抵押登记的自受理之日起15个工作日内，申请变更及其它登记的自受理之日起30个工作日内。潮州市房地产管理局简政提速：申请初始登记的(缴纳税费后)10个工作日内，申请转移登记的(缴纳税费后)12个工作日内，申请抵押登记的4个工作日内，申请变更及其它登记的缴纳税费后12个工作日内。(注：继承登报除外)
