为什么顶楼的房子比较难卖啊？

• 131****0190 顶楼房子各有利弊，其实，只要开发建设的小区楼层质量有保证，顶楼还是很值得考虑的，关键看个人了。
  顶楼房子的好处：面积大、采光好、价格较便宜。
  一般来说，你买了顶楼的房子，开发商会将顶楼上的阁楼或者天台一并赠送，价格相对其他楼层来说还比较优惠。和其他业主享受同样的环境，同样的物业，用低价还买个大面积，这也是很多人看中顶楼的原因。
  住在顶楼，房间的采光效果会很好，视野不仅宽阔，还可以呼吸新鲜的空气，如果赠送的是阁楼，可以布置一下，当个温馨的书房，要是天台，周末和家人朋友可以在天台上烧烤聊天。也可以在天台种些花草，陶冶情操，跟有个小花园一样一样的。
  再说，因为是处于顶楼，私密性会好些，安静，不吵闹，也不会受到楼上邻居的干扰，或者遇到楼上漏水危机房间的可能。
  顶楼房子的弊端：水压小、易耗电、排水难 2018-09-25 22:40:48
• 156****1056 相比其它楼层, 同样类似价格,很多人还是不愿意选择六楼.原因有很多其一:楼层太高,本身现在生活节奏很快回到家还要爬楼梯.其二:如果家里面有老人住就很困难.其三:夏天还是非常的热.还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉.
  同样价格,当然不会选择顶楼.原因有很多:楼层太高,爬楼梯太累;家里面有老人和小孩住的话就不方便;夏天非常的热;还有就是顶楼的房子久了漏水现象很多;还是那句话,只要你价格够低绝对是可以卖的掉. 2018-09-25 22:40:40
• 148****9049 很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
  而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。 2018-09-25 22:40:34
• 154****6404 很难说，比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。
  而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。超高层的话也是要看情况的，但是超高层的顶层一般来说是要便宜一点的，但是具体会便宜多少要看项目的具体定价是怎么样的
  2018-09-25 22:40:28
• 147****6419 好处：空间大，房间多，阳台大，晒被子方便。上面没人，静！超大阳台可以做很多事情的。缺点：楼层高，上下不便，年份长了免不了要漏水，夏天晒死！漏水其实是小事，修个房顶也方便的（人家住别墅的也有房顶的）。如果要做一些装修，千万要做下保温隔热！！！！！！！！！家里有老人小孩的，楼层高确实很不便，进家门了就不想出门，但如果以后能加装个室外电梯的话，您家就是个城市别墅。 2018-09-25 22:40:20