顶楼采光好，视野广阔，风景很好。但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是**贵的。
全部3个回答 >为什么高层顶楼**贵啊？
132****9292 | 2017-02-15 11:36:26
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138****1649 它得加电梯费，楼道的灯费什么的 2017-02-15 11:50:36
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155****4399 风景好，空气好，空旷，**重要一点贴近大自然，现在人都注重生活品质，回归自然 2017-02-15 11:50:10
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155****4443 一般是景观房会贵些 2017-02-15 11:46:25
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问 为什么高层顶楼贵答
其实也不是说所有的高层楼顶房价都是很贵的，只不过大部分的高层楼顶房价销售比较贵而已。如果放在以前的话，不管你是多少层的房子，只要是楼顶这个楼层，价格都不会太贵，甚至是比较便宜的，因为**顶层的房子特别容易漏水，而且危险度也比较高一些。而**近这几年高层楼顶已经改善了以前的弊端，所以在房价上面也有所提升，慢慢的，高层楼顶的价格已经比其他底层的价格还要贵一些了，第一就是因为顶楼的采光好很多，第二就是风景也好一些，视野也比较宽阔。
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问 为什么高层顶楼贵答
贵气冲天，视野开阔，无空气及噪音污染
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顶楼采光好，视野广阔，风景很好。但是顶楼房子存在以下问题：1、漏水 长时间以后，顶楼容易在风吹日晒后开裂，渗水。2、暴晒 夏天，阳光直接暴晒，房间温度很高。3、电梯噪声 电梯**上端升降机所在位置为顶楼，一般噪声会比较大。4、停电风险 顶楼遭遇停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是**贵的。
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有电梯就贵，没电梯。没人要
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