1、办了房产证跟你们是不是夫妻，没有直接关系，房产证写的名字并不一定就是夫妻关系；2、离婚分为协议离婚和法院判决离婚两种形式，关于房产证的问题，你们可以自行解决，也可以通过法院；3、房子没有交钥匙就离婚了，以你购房合同为依据，合同上登记的谁的名字对谁比较有利。
全部3个回答 >如何评价为买两套房而假离婚的行为？
142****1699 | 2018-09-25 18:58:21
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158****6797 假离婚买房也是限购政策衍生出来的。有部分手里拿着钱，看好房产市场**的人，铤而走险，离婚买房，资产增值保值的同时，也用实际行动验证自己的婚姻。有得必有失，主要是看婚姻重要还是其他的重要了。 2018-09-25 18:59:28
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131****1940 其实这种事非常危险的，如果说这种情况没什么问题下买了住宅瞒天过海买了第二套住宅，第一课后期第一个如果有查的很危险，第二个万一有一方拿到了房子那一方没有然后感情又出了问题这会让没有买房子那一个是非常受伤害一般情况下不建议这样买 2018-09-25 18:58:46
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135****8091 为了买房，很多人都办理的离婚，其实这也是一种对自己婚姻的不负责任，个人认为首套跟二套的区别也是根据自己家庭实力而来的，如果为了首套办理离婚的话，个人是不太认同的，虽然假离婚可以买二套房子，利益**大化了但是他们也亵渎了婚姻 2018-09-25 18:58:33
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你好，给儿子买的房，如果房产证上的名字是儿子，那是赠与行为，你们离婚是不用处分那套房的。如果房产证是你们的名字，那这两套房子都属夫妻共同财产，原则上均分。另外，你们可协议将其中一套房子留给儿子，协议不成 ，就只能起诉分割了！原则上，你可能会多分！祝好运！
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离婚的时候必然会涉及到财产的分割，尤其是房产的分割，很容易出现纠纷。那么离婚的时候，房屋该如何分割呢?婚姻法明确了房产分割的六种情形：1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割;2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割;3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割;4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿;5.双方用共同财产以父母名义买房，产权登记在一方父母名下的，房子产权属于父母，不属于夫妻共同财产，不能分割，只能按照出资情况，算作债权要求偿还出资额;6.婚后以后按揭贷款方式购买房屋属夫妻共同所有，对房屋产权的分割，原则上应当均分。法律依据：《**高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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如果都是婚后买的，那就一人一套。拿大套的人给对方以补偿。
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避税风险大，一旦被查，损失惨重。建议合法纳税，安全第一。
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