澳大利亚墨尔本的房价大概是4到5万一平米。澳大利亚的房产市场近40年来以平均每七至十年增值一倍的速度在发展，宜人的气候条件、舒适的生活环境、完善的城市基础建设、与其他发达国家相比较低的生活成本，澳大利亚是**适合移民的国家。较高的投资成本相对拉低了租金回报及**空间。澳大利亚境内的悉尼与墨尔本都是这个国家房价**高的地方，特别是悉尼的房价与国内北京的房价十分接近，**的精品房产每平方价格大约是五万人民币左右，墨尔本的房价略微低一些，每平方米房价在4到4.5万人民币之间。除了这两大城市以外，澳大利亚多数城市房价为一到二万人民币每平方米，但是这个价格并不固定，会随市场变化而不断变化。澳大利亚房产市场与国内房产市场有很大的不同，那里的房子更多的时候是按土地来计算价格，在那里购买房产需要先购买土地，然后再建房子，这种情况使得澳大利亚的房子多数时候都是按套出售，像墨尔本独立屋的平均价格多在二百万人民币左右，而悉尼的独立屋价格则比较高，多数房产的价格在四百万左右。
全部3个回答 >墨尔本房子价格怎么样有谁了解
142****1952 | 2018-09-24 10:19:13
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156****0387 你好：墨尔本房子Albert Park目前为止是墨尔本房产中间价**高的地方，这里的每平米售价已经高达6274澳元，总价基本上都在百万澳元以上，折合成人民币都在500万元以上。近日这里一处500平米的豪宅更是以每平米2.5万澳元的高价卖出，使得这个区域在短时间内再度成为了当地人们关注的焦点。 2018-09-24 10:20:34
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154****4592 墨尔本买房子大概100万人民币在悉尼可以买到一居室的楼房,200万买两居室,300万可以买几十年房龄的独立屋,400万买半独立屋,500万买独立的,繁华地段和市中心,就会比较贵一点。
价格来源于网络,仅供参考。 2018-09-24 10:20:10 -
138****2853 从几十万到几百万澳币不等，要看：
位置在哪里
买什么类型的房子：公寓房Apartment还是带地的House/Townhouse
不同的卧室、卫生间、车库数量都会影响房子售价
如果有具体的房子可以个你具体的建议 2018-09-24 10:19:59 -
131****5321 **10%，预算一般在70-80万人民币就足够在墨尔本和布里斯班入手一套全新公寓。 盛通海外提示澳洲9月**新房价数据： 澳洲八大首府平均房价58万澳币，按照**新的汇率4.62折合人民币268万。悉尼公寓均价66万澳币，别墅92万澳币； 2018-09-24 10:19:51
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151****1587 要知道澳大利亚墨尔本买房需要多少钱，我们首先要对墨尔本有个大概的了解。墨尔本就跟深圳类似，深圳关内房价可高达10几万一平方，关外偏远地区则只需要2、3万一平。同样的，墨尔本的西部Rockbank的独栋别墅只需要不到200万人民币，而老牌富人区图拉克Toorak的别墅则高达1600万人民币。而且，澳大利亚的房子可分成别墅、联排和公寓三类，下面，澳信将给大家介绍一下这三类房子在不同区域的价格。 2018-09-24 10:19:43
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常用的桩是提供承载力来承担上部建筑物重量的。有的基础底下土质很差，达不到相应承载力来承担上面的建筑物重，选用桩基础，一端与建筑物相连，一端与深处的好土质或者岩石相连，用它支撑起整个建筑物。（有的桩很长，它以桩与土之间的摩擦力来提供承载力，不需进入好土了）. 还有复合地基中的桩，例如水泥搅拌桩、粉煤灰碎石桩等，相当是用来加固地基的。比如很差的土，无法承担上部建筑，将这些桩打入土里，形成土与桩共同作用的地基，承载力上来了，就可以在上面做天然基础了。还有抗拔桩，有的纯地下车库，地下的水浮力很大，打桩后以桩和土之间的摩擦力来抵抗水浮力。
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澳大利亚不同地段的平均房价是不同的，不同房屋类型的平均房价也是不同的。举个简单例子说明一下：北京清华大学1公里内的普通小区房价大概是八万RMB/平米。澳大利亚墨尔本相似的地段的公寓价格大概是五万RMB/平米，而且是高端公寓房，卖的是使用面积和精装修。
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住房公积金贷款的手续有以下几点，都列出来了，能够对有所了解。1、先去当地的公积金管理部门领一张申请表格；填写好表格上的内容，并准备好申请公积金贷款的资料；2、将表格和需要准备的资料交给公积金的管理部门审批；审批通过后，借款人接到贷款承办银行通知，办理借款合同签订手续，并将借款合同送开发商签字盖章后交承办银行；3、办理保险及抵押登记手续之后，就可以等待贷款划拨了；4、借款人还清借款本息后，由承办银行出具贷款结清证明并负责办理抵押登记注销手续。想用公司的住房公积金贷款是吗，按照上面说的步骤来做就好了。祝贷款成功！
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