宅基地可以过户吗？谁比较清楚，求指教！求介绍！谢谢！

• 155****7787 可以过户：
  一、根据《房屋登记办法》第八十五条：
  发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
  1.房屋所有权人的姓名或者名称变更的。
  2.房屋坐落变更的。
  3.房屋面积增加或者减少的。
  4.同一所有权人分割、合并房屋的。
  5.法律、法规规定的其他情形。 2018-09-23 17:53:00
• 142****3240 要本村农业户籍才能够办理过户。
  
  另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分户条件，是不能过户的。 2018-09-23 17:52:52
• 138****2275 根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等国家法律法规的规定，户口在农村的村民符合要求的可以申请宅基地，但不准买卖；若是申请宅基地建房确权后，同一社区的成员可以买卖过户，也就是说宅基地不能买卖，但上面建的房屋可以买卖给同一社区的成员。
  首先你家盖房子后是否申请了建房许可证、办理了房权证，如果没有办房权证带着身份证明、建设规划许可证、宅基地使用许可证、验线书、确权审批表，到房屋所在地派出所出具房屋座落证明；之后带着所述证明材料到房管部门下设的测绘公司申请测绘，出具测绘图；到房管部门受理窗口申请办理，房管部门受理、审批核准后，缴费取证；
  以上步骤办理完毕，或者你们有房权证双方就可以进行交易过户了。 2018-09-23 17:52:44
• 156****8843 一、宅基地是可以过户的，但有诸多限制。如果在符合条件的情况下不能进行宅基地过户，可以到当地的房屋、土地主管部门进行反映、投诉。
  二、《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”
  第六十三条规定：“ 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”
  所以，宅基地属于集体所有，农民只有使用权，故农民个人之间不能私下转让。根据地随房走的原则，房屋过户给您后，宅基地使用权也相应转让。在申请房屋过户手续时可同时办理相应的宅基地过户手续。 2018-09-23 17:52:36
• 143****0563 土地法 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 2018-09-23 17:52:27