各位好，我想问下房屋交易有哪些费用？越详细越好，介绍下，谢谢！

• 133****2559 1、中介费
  一般为买卖双方各1%，看房费每次10元。
  2、测绘费
  有土地证的，测绘时不需交费;没有土地证的，需交13元测绘费
  3、评估费
  持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰，如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估，如需贷款评估费用为2‰
  4、交易费用
  契税：普通住房1.5%，高档住房3%。已购公房除按1.5%交税外，还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。
  登记费：每套80元
  印花税：5元，买卖双方均需缴纳
  手续费：3元/平方米，买卖双方均需缴纳。
  营业税：个人购买并居住不足一年，按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳，由卖方缴纳。 2018-09-22 16:49:05
• 132****0420 2017二手房交易流程：
  一：看房
  买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。
  二：查验产权
  买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到国土部门查房档案，如卖方提供的房屋合法可以上市交易。此时买卖双方可以协商、交付定金。
  三：签署合同
  买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 2018-09-22 16:48:54
• 134****1520 营业税：
  根据财政部2015年3月30日《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》：
  1.个人购买不足2年对外销售的住房，全额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）对外销售的非普通住房，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买2年以上（含2年）对外销售的普通住房，免征营业税。
  2.以上关于普通住房和非普通住房的标准、办理免税的程序、购买房屋的时间、开具发票、差额征税扣除凭证、非购买形式来取得住房行为以及其他相关税收管理规定，按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（国办发?2005?26号）、《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》（国税发?2005?89号）和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》（国税发?2005?172号）的有关规定执行。
  3.本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税?2011?12号）同时废止。 2018-09-22 16:48:45
• 144****1156 （一）卖房人应缴纳税费
  1、营业税
  （1）购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税，营业税及附加的综合征收率为5.6％。
  （2）购买超过5年（含5年）的普通住房（144平方米以下，含144平方米）对外销售的，免征营业税。
  （3）购买超过5年（含5年）的非普通住房（144平方米以上）对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
  （4）购房起始时间，以房屋产权证、契税完税证明为准。 2018-09-22 16:48:34