买家没有再合同约定期内付完余款，我要怎么办

• 153****2274 一般按余额的百分比收取违约金，且按天收取 2018-09-20 17:24:41
• 151****7045 可以催告对方履行合同，并保留催告的证据，如果对方仍然不履行，可以考虑依据约定合同解除合同，并由其承担违约责任 2018-09-20 17:24:22
• 147****5607 二手房买家没有按合同约定的期限付款和办理过户，卖家可以按合同约定解除合同，不再接受付款和过户。
  
  二手房买卖中，双方合同既然约定的事项，买方没有完成的，卖方可以以一方违约而要求承担违约责任。
  
  违约责任的承担方式是：
  
  （1）支付违约金。违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。
  
  （2） 损害赔偿。损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。
  
  （3）继续履行。继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
  
  （4）其他补救措施。第一百一十一条　质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 　　 2018-09-20 17:23:54
• 141****8205 今20XX年X月X日，乙方XX于合同承诺期内尚未付清XX款项（壹贰叁肆伍陆柒捌玖拾）圆，余（这里写他尚欠的数目，如一分没交则直接写全数余额）请于20XX年X月X日前尽快交齐，感谢您的支持。
  （这里的乙方是买家，甲方是卖家） 2018-09-20 17:23:48
• 148****2624 如果合同明确约定了付款的日期，原则上对方不履行合同即为违约。但是合同中一般也有约定的免责条款，如果满足该条款，中介不履行合同也不构成违约。因此，中介是否违约，要看其不履行合同的原因是否符合免责条款规定的内容。 2018-09-20 17:23:40