你好，我想了解下请问办理土地证过户手续是怎样的？求指教！求解答！谢谢！

• 134****4227 办理土地证过户手续:
  
  一是买卖双方身份证、结婚证;
  
  二是房屋所有权证书;
  
  三是土地使用权证书;
  
  四是证明房屋所有权发生转移的材料;
  
  五是房屋面积测绘报告;六是完税证明单。
  
  如果申请办理转移登记的房屋占地性质属于集体所有，除提交上述资料外，还应提交受让人属于房屋所在地农村集体经济组织成员及农村集体经济组织同意转移的证明材料。 2018-09-19 16:15:30
• 143****9246
  办理土地证过户手续:
  
  一是买卖双方身份证、结婚证;
  
  二是房屋所有权证书;
  
  三是土地使用权证书;
  
  四是证明房屋所有权发生转移的材料;
  
  五是房屋面积测绘报告;六是完税证明单。
  
  如果申请办理转移登记的房屋占地性质属于集体所有，除提交上述资料外，还应提交受让人属于房屋所在地农村集体经济组织成员及农村集体经济组织同意转移的证明材料。 2018-09-19 16:15:17
• 146****7529 土地证过户所需要的手续及流程：
  (1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、国有土地使用证书)，若没有国有土地证书，会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。
  (2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致，若不一致请卖方及时到民政机构更改。没有结婚证书应到民政机构补办结婚证书。
  (3)若购买离异人的房子也不用担心麻烦，从以下几方面准备资料：
  ①离异后未再婚提供离婚证与协议书(法院判决书)，卖方婚姻状况证明书(民政部门出具)
  ②卖方夫妻离婚再婚须准备资料： 2018-09-19 16:15:01
• 158****2462 “国有土地使用证”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在二手房交易过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证的办理。
  土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。 2018-09-19 16:14:51