请教一下，出售房子，房本没下来可以找人撤网签改名吗？

• 152****7186 不能更名。交过契税，即房产已在房管局备了案。备案过的房产，就不能再更名了，更名等于是把备案撤回来，当做房产没有销售出去，这样等于没购房。再让另一想更名给的人去重备案房产才行。房产商是不会同意这样做的。所以，交过契税但房产证没下来的房产不能更名了，只有等房产证下来才能到房管局过户房产证。
  2018-09-17 00:57:19
• 145****7507 房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：
  购房合同更名的流程
  1、未完成网签和备案的
  这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
  2、已经完成网签并完成备案
  这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
  这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。
  拓展资料：
  购房合同更名的过程相对复杂。这里需要提醒大家的是，如果您的购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
  我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。
  未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。 2018-09-17 00:57:15
• 146****5311 如果契税已经缴纳，或者住房按揭贷款已经办理，购房合同已经房管备案，这个情况，是不能更改房产证名字。
  如果购房合同没有备案，可以找开发商协议，重新签署购房合同，替换之间那一份购房合同，就可以达到变更房产证名字目的。
  2018-09-17 00:57:09
• 134****9905 视具体情况而定，如果当时一经办理网签的合同，则无法办理更名手续；如果没有网签，开发商直接可以办理更名手续，但开发商会收取一定的更名费！ 2018-09-17 00:57:04