现在办完网签,房子没下来,可以改名字吗?

• 143****8500 将来的事和现在合同没关系。交易完成合同就终止了。该房产证就可以了，还改什么合同阿。
  名字一定是相同的，现在没人给你改合同，都会让你拿到房产证后。肯定要花钱的。
  这和是怎么签的没关系，不存在什么网签。合同一定是本人亲手签字为效。 2018-08-28 19:27:41
• 133****5480 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
  　第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
  　第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
  　第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费。 2018-08-28 19:27:30
• 135****2219 房产证没下来是不能进行房产证更名的。如果房产证没下来，手里有购房合同的话，可以分一下情况办理更名手续，具体如下：
  
  购房合同更名的流程
  
  1、未完成网签和备案的
  
  这时如果想完成购房合同更名相对简单，因为不涉及房管部门，仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。
  
  2、已经完成网签并完成备案
  
  这种情况通常已经完成贷款手续，如果一定要办理更名，则需要购房者和开发商协商，征得开发商同意（注意！这个十分重要！）撤销现有购房合同，并和新的购房者签约重新备案。
  
  这里需要注意的是，重新备案是否能成功是关键，能否成功需要取决于多种因素，比如新的买受人是否取得购房资格等。
  
  拓展资料：
  购房合同更名的过程相对复杂。这里需要提醒大家的是，如果您的购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。
  
  我国法律规定：禁止商品房预购人将所购买的未竣工的预售商品房再行转让。
  
  未取得房产证前主管部门不得为其办理转让等手续；房屋权申请人与登记备案的预售合同所载明的预购人不一致的，也不得办理房屋权属登记。 2018-08-28 19:27:24
• 142****2254 如果所购买的房屋已网签但未发证，此种情况说明该房屋已经在房管局备案，原则上要注销原网签备案，然后由买受人与开发商重新网签备案，等于变相的更名，然后等待统一发证。
  需要注意的是此种情况主动权在当地房管局，必须向房管局提出申请并办理撤销、重新网签，操作起来比较麻烦，一定要去房管局了解清楚看看是否能办，否则不要盲目购买。 2018-08-28 19:27:16