我有套没土地证的房产证的房子，现在再买一套房的话，是按首套还是二套交税呢？

• 133****5121 只要有房产证就意味着你再买房不是一套了，与土地证无关。只要你再买的房和前一个房在同一城市，肯定有登记你已经有一套房 2018-09-15 18:41:20
• 148****0411 是的，属于第二套房。
  二手房交易需要交纳的税费主要有：
  1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
  2、 营业税：房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。
  3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
  5、 测绘费：按各区具体规定
  6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 2018-09-15 18:41:15
• 152****0658 当然是首套房子了,按首套房利率算. 2018-09-15 18:41:05