我们买了一套房子，贷款已还清。房产证是老公的。现在以我的名义再买一套是按首套房政策算吗？

143****9527 | 2012-11-15 15:24:32

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问我们现在住的房子是婚前老公买的，现在以我的名义再买一套属于第一套房还是第二套房？

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已婚夫妻一方购房的，另一方再购房时也算第二套房。房子是以家庭为单位计算套数
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问老公婚前有一套房子（按揭），现在以我的名义再买一套，是享受第一套房子的待遇还是第二套的待遇？

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WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">只要夫妻任一方名下有房产，就不能享受首次购房待遇，而不论该房产是否为婚前购买。
问我有一套房贷已还清，现准备再买一套二手房，**比例是多少？

答

首套房贷款，新房**比例在昆明是25%，二手房40%-50%不等，每套房子根据小区地段，户型，楼层，朝向等权重评估
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问我婚前贷款买了一套房，现在老公能贷款再买一套吗？

答

可以，属于二套房，**6成以上
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问老公婚前有一套房，婚后我们共同买了一套房，如果再单独以我的名义购买是不是可以算二套房呢？

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肯定是不可以的，如果你们离婚了你再买就算是第二套，房产数量的计算是以家庭为单位的，而不是以个人为单位的。

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