当然算第一套了。这跟结婚不一样，结婚是结一次算一次，什么头婚、二婚、三婚的；而买房子只看您手上的存量，无论以前您买过几套，只要都卖了，手上没房子了，再买的话都算第一套。
全部4个回答 >你好，请问，现在有两套房子，卖一套，再买一套的话，算三套房子还是二套？
131****1102 | 2023-09-09 11:06:10
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156****6810 算二套，落户满三年或者人才认定就可以再买一套。办按揭银行看现拥有住房有没有贷款，没有就可以付30%首付，首套利率。 2023-09-09 11:06:58
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133****0588 算二套，户口需要落户满三年 2023-09-09 11:06:42
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136****2603 你这个只要一套过完户，再买就只会算2套 2023-09-09 11:06:27
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根据**新的政策，无论申请人之前的首套房是否用过贷款，只要是首套房出售了，目前名下无房，再次购房时申请公积金贷款，将按照首套房贷的政策。所以只要你先卖掉住房，再购房，是算首套的，不受新国五条北京细则的影响。
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如果你是经济使用房或者商品房满五年唯一 以家庭为单位名下再没有其他房产20%的个税就没有
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房产权转移了后，再买，算第一套房
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ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">在办理银行按揭贷款的时候当然是算首套的，因为认定的依据是商贷及公积金贷款信息；而如果缴纳契税的时候可能就按照第二套来算了
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