请教一手房和二手房的交易费用。谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！

• 155****6158 一手房费用：1、首次购买普通住宅,契税1%(90平米以内)；契税1.5%(90-144平米)；其他情况为3%
  2、维修基金一般为90元/平米，有些地方为总价的2%，具体请咨询开发商；
  3、配套费没有标准，请咨询开发商；
  二手房费用（房产证满5年）：1、契税同一手房；
  2、个人所得税（卖方承担）：房价的1%或增值额的20%； 2018-09-15 16:31:42
• 154****4861 二，二手房费用：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 测绘费：按各区具体规定
  4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。
  基本费用就是这些，主要的就是契税和一个个税。没有特定的说那个费用更多，那个费用更少，反正都会有税，具体你去咨询中介问一下吧，像链家啊、中原地产还有我爱我家这样的大公司，应该都比较清楚，网上搜索的就只有这些了。 2018-09-15 16:31:31
• 143****3805 一，一手房的费用：
  
  测绘费1.36元/平方，买方；
  
  评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  
  契税评估额（1%-3%）90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
  
  交易费3/平方，买方；
  
  工本费80元，买方（工本印花税5元）。 2018-09-15 16:31:21