二手房有哪些税费？谁比较清楚的，越详细越好！介绍下！谢谢！

• 152****6637 买方需缴纳费用：
  
  1、契税计算方法
  
  普通住宅契税计算方法：90平米以下——首套1%，二套3%;90-140平米——首套1.5%，二套3%;
  
  非普通住宅契税计算方法：3%，别墅契税计算方法：4%;
  
  注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠 2018-09-12 15:52:55
• 156****8330 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  卖房人应缴纳税费：
  1、 印花税：房款的0.05%
  2、 交易费：3元/平方米
  3、 营业税：全额的5.5%（房产证满5年的普通住房不需要缴纳）
  4、 个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）
  新房一般是三联单收据形式的，这样涉及不到税费的问题，只不过你在办理产权证的时候要交1.5%交易契税，建筑面积超过140米的住宅交易契税是3%，商服交易契税是5%，印花税0.05%
  二手房里有产权证的五年内卖出就要交纳营业税，5.55%，个人所得税1%，建筑面积超过140米的住宅还要交纳土地增值税。 2018-09-12 15:52:43
• 138****7028 一、住房
  
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额）；
  3、契评估额1.5%—3%（90平方内1%，90平方到144平方内1.5%，144平方外3%）；
  4、所得税1%（唯一住房免）；
  5、交易费6/平方；
  5、工本费80元（工本印花税5元）；
  其他营业税（两年外暂免，两年内按差额征收）、合同印花税等暂免，（全国政策）！ 2018-09-12 15:52:29
• 157****1258 买方：1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价
  2、交易手续费：2.5元×建筑面积
  3、合同印花税：0.05%×总房价
  4、中介费：1%×总房价
  5、权证印花税：5元
  6、登记费：80元
  7、配图费：25元
  若需贷款：抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。
  若要公证：买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 2018-09-12 15:52:19