打听一下，公司租用个人房屋要交什么税？

• 158****4481 按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房屋租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。
  　　该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳；
  　　可见，公司租用个人房屋不需要交房产税，而是有产权人缴纳房产税。
  根据相关税法规定，公司租用房屋生产营业等，需要按规定交纳营业税等。
  2018-09-14 23:51:27
• 141****6796 一、企业纳税人出租，房产承租方用于经营应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入12%计算缴纳；
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴；
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）与教育费的附加率3%计算缴纳；
  4.企业所得税：年终汇算清缴；
  5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
  二、企业纳税人按市场价格向个人出租用于居住的住房，应缴纳以下税款：
  1.房产税：以租金收入4%计算缴纳（根据财税〔2008〕24号文件的规定）；
  2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳；
  3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳；
  4.企业所得税：年终汇算清缴；
  5.印花税：按财产租赁合同中按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 2018-09-14 23:51:19
• 131****9973 企业作为租赁方，只需就租赁合同缴纳租金*千分之一的印花税，其他税费由出租方——个人承担。
  
  个人应缴：
  营业税：租金*5%
  房产税：租金*12%
  城市维护建设税：营业税*7%（市区7%，县城、建制镇5%，农村1%)
  教育费附加：营业税*3%
  印花税：租金*0.1%
  地方教育费附加：约为营业税*1%左右，视各地税率而定
  个人所得税：（月租金-各项其余税费-以800元/月为限的修理费-800）*20%
  
  土地使用税由双方协商缴纳。协商不明的，由实际使用人，即企业缴纳。按使用面积*当地适用税率计算。
  
  你们缴纳的应有出租方承担的各项税费，只能进营业外支出，且所得税前不得扣除。
  
  面积是土地使用证和房产证上都有的，是不能改小的，**多只能将合同租金少签些。但是你们既然支付了租金，肯定是要在账上反映的，金额没法改小的。
  
  核定都是要有依据的，不可能专管员凭空核定的。实际面积就是那么多，那也没有什么办法。 2018-09-14 23:51:13