打听一下，房屋继承收取所得税吗？

• 147****2060 继承过户,需要的证件:
  1、房屋所有证
  2、继承公证书
  3、继承人身份证复印件
  4、继承人申请书.
  需要缴纳的费用大概有：
  1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋û有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
  房屋转让过户的规定
  投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：
  一、当事人提供的材料是否合法、有效;
  二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
  三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范Χ;
  四、受让人按规定是否可以受让该房地产;
  五、买卖的房地产是否已设定抵押权;
  六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
  七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
  八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
  买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
  办理房屋产权过户的手续和费用：
  1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  5、公证费**高300元
  根据以上各项费用您自己一算便知。 2018-08-28 23:27:22
• 145****6353 房屋继承的税收和相关费用，主要有以下几项：
  （1）继承权公证费用：按继承人继承的房产评估价的2%收取，**低不低于200元。
  （2）房地产价值评估费用：按房产评估价的一定比例收取费用，即100万元以下的，按0.5%收取；101至1000万元的，按0.25%收取，等等。
  （3）房地产继承过户税费：由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  （4）契税,法定继承人继承的房产，免交契税。非法定继承人通过遗嘱继承的房产，按房产评估价的1.5%缴纳契税。
  2018-08-28 23:26:56
• 141****5785 一、含义：
  　　房产继承税费，是指税务机关征收的，按照《继承法》的规定，把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费。如：契税（非法定继承人征收）、遗产税等（我国目前暂未开征）。
  　　二、费用：
  　　1、继承权公证费用;
  　　继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。
  　　2、房地产价值评估费用；
  　　根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
  　　房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
  　　100以下(含100) 5；
  　　101以上至1000部分 2.5；
  　　1001以上至2000部分 1.5；
  　　2001以上至5000部分 0.8；
  　　5001以上至8000部分 0.4；
  　　8001以上至10000部分 0.2；
  　　10000以上部分 0.1。
  　　3、房地产继承过户税费。
  　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
  　　1）继承（直系亲属）：（不纳入限购）
  　　营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
  　　未过5年：估价×5.6%
  　　个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年)
  　　未过5年估价×1%
  　　2）遗赠（非直系亲属）：（纳入限购）
  　　营业税：证过5年可免征
  　　未过5年估价×5.6%
  　　个税：证过5年且唯一住房可免征
  　　未过5年估价×1%
  　　说明：继承房产过户的权属来源如果写为“继承、赠与”的是按赠与的方法计税。
  　　4、契税
  　　法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。 2018-08-28 23:26:40