出卖方：增值税5%及其附加税12%、所得税=（现交易总价-原购总价-合理成本）×20%买受方：契税4%双方各缴纳印花税万分之五。
全部5个回答 >打听一下，一手商铺出售要交什么税？
145****8724 | 2018-08-12 23:04:52
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152****7766 1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方；
4、交易费3/平方，买方；
5、工本费80元，买方（工本印花税5元） 2018-08-12 23:06:05 -
158****3054 个人或单位购买非住宅商品房，契税按3％收取，由成都市地税局征收；非住宅商品房的交易手续费是按成交价或指导价×0．35％收取，由成都市房地产交易中心代收；转移登记费，非住宅按宗收取，每宗240元，由成都市房屋产权监理处代收。 2018-08-12 23:05:55
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147****2466 契税：3%×合同价
合同印花税：0.05%×合同价
交易手续费：25元×面积N平方
交易登记费：100元一套
配图费：65元一张
如需贷款，贷款抵押登记费：200元一套 2018-08-12 23:05:44 -
136****7937 购买商铺只需要交纳契税，非普通住宅的税率为3% 2018-08-12 23:05:16
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136****4537 一） 商业用房交易税是4%
一般住宅用房交易税2%
二）未满5年的还要交易额5%的营业税和增值部分20%的增值税或全额的1%（这个和住宅未满5年的一样的吧）
三）
商业用房满5年后，不用交全额5%的营业税，但需要交增值部分的5%的增值税
一） 商业用房交易税是4%
一般住宅用房交易税2%
二）未满5年的还要交易额5%的营业税和增值部分20%的增值税或全额的1%（这个和住宅未满5年的一样的吧）
三）
商业用房满5年后，不用交全额5%的营业税，但需要交增值部分的5%的增值税 2018-08-12 23:05:07
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1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额1%-3%（90平内1%，90平—144平1.5%，144平外3%）买方； 4、交易费3/平方，买方； 5、工本费80元，买方（工本印花税5元）
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按照根据《中华人民共和国房产税暂行条例》等相关规定，房屋租赁应缴纳房产税，也就是我们平常说的租赁税。 该法规第二条规定房产税由产权所有人缴纳； 可见，公司租用个人房屋不需要交房产税，而是有产权人缴纳房产税。 根据相关税法规定，公司租用房屋生产营业等，需要按规定交纳营业税等。
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1、契税：交易总价的3%2、房屋登记费(工本费)：93元(每增加一本加10元)3、印花税(贴花)：交易总价的0.05%4、交易费：3元/平方港、澳、台及涉外人士需做合同买卖公正：交易总价的0.1%按揭**5成，贷款5成，执行银行基准利率，贷款长年限为10年，
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根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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