房子没有验收就可以交房吗

• 158****0765 按规程来说，未办理竣工验收是不允许交房的。但实际情况是，房企业内多为未办理竣工验收就开始交房（尤其中小型房企），原因也有很多，例如消防验收过程复杂，周期长，没有几家能做到验收后再交房。
  关于违约金，应按合同规定执行。重点在于以何时作为时间节点。具体到你的情况。开发商的立场肯定是以通知交房为节点（实际是在未履行合同义务的情况下交房），而业主的立场是在具备交房条件的前提下才承认交房的合法性。这种事情很多，建议协商解决吧。 2018-09-13 17:58:32
• 132****7419 未经过竣工验收或者验收不合格的房屋不能交付使用。
  　　只有竣工经验收合格之后，建筑工程才可以交付使用，
  　　《建筑法》
  　　第六十一条　交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。
  　　建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。 2018-09-13 17:58:27
• 138****3066 依据《中华人民共和国合同法》
  279条、建设工程竣工以后，发包人应当按照工程图纸和质量证明，国家规定的工程验收规范和质量验收标准及时进行验收。验收合格的，按照合同约定支付价款，并接收该建设工程。
  建设工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用。
  综上，建设工程未经验收或验收不合格的，不得交付使用，如果开发商违背上述法律规定，则应当承担相应的责任。
  业主可以向对开发商负有管理权限及职责的当地房地产住宅管理局、建设委员会、建设局等行政单位提出控告
  上述单位应当会依法处理，要求开发商限期整改，并可能还会给予一定的行政处罚
  来维护业主的合法权益 2018-09-13 17:58:21