1.先验收后交房收房之前一定要验房，自己不会验，可以花钱请专业的验房师来帮忙验下，**好不要相信开发商所谓的验房2.提防协议陷阱一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套，在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或条款。当买房进展到新房交房的时候，需提醒购房者注意：协议一旦签署，就具备法律效力，一定要保障好自己的权益。3.明确开发商收取的费用开发商在签订买卖合同时已选聘了物业管理企业，购房者应与物业管理企业签订物业管理合同，现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不同的物业费标准，有的对不同消费群采取不同的收费标准。总之，在新房交房时一定要认真验房查房，此外签字的手续较多，一定要看好内容，不要着急。处理好这些细节，这样才能让你更快地办理完新房交房的全部流程。
全部5个回答 >交房就可以入住吗
158****9394 | 2018-07-11 21:25:14
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148****9281 小区刚交房的房子，建议不要急于入住：
1、房子的各结构还处于未完全干结的状态，湿气较重，容易侵入人体，使人生病，
2、房子各功能性设备不足，不足以支持正常的生活，
3、小区环境打造还未成熟，生活非常不方便。 2018-07-11 21:26:05 -
154****4166 精装修的房子刚交房就可以入住吗；精装修房在装修后，需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。
我国的住房居室空气标准，甲醛的**高含量容许浓度为（0．08mg／m3）
因为新房装修后会产生甲醛气味，是有害身体康的。
而且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。
加上甲醛是被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。
即使是成年人，长期接触低剂量甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。
所以新房装后，必须要有一定的通风时间才能入住的。 2018-07-11 21:25:54 -
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一般来说，交房对房屋进行验收合格之后，就可以入住了。但是建议最好不要立即入住，因为在房屋装修过程中，很多装修材料会挥发出很多有害的物质，比如甲醛、苯等。对人体是有一定的危害的，尤其是对于家庭中又孕妇、婴儿这类抵抗力比较低的人群，不要立即入住。建议通风至少三个月之后再入住比较好。
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精装修的房子刚交房就可以入住吗；精装修房在装修后，需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。我国的住房居室空气标准，甲醛的**高含量容许浓度为（0．08mg／m3）因为新房装修后会产生甲醛气味，是有害身体康的。而且甲醛是导致新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。即使是成年人，长期接触低剂量甲醛，能引起慢性中毒，引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。所以新房装后，必须要有一定的通风时间才能入住的。
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可以的，没问题的，以前都是红砖砌的房子，水分比较多，难干，现在都是空心砖，水分比较少，很容易干，所以不用像以前那样晒一个夏天才能装修。
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1，如果购房者所购买的是现房，在房贷贷款下来以后就可以办理交房手续的。2，交房手续很快的，一般是一上午的时间就可以办理完成，期间购房者需要交纳一定的交房费用，如物业费预存，水电费预存，天然气和暖气的开户费等等。
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