一手二手啊？一手房，开发商说收费就收费，其实也没有规定必须收费，都是变相收费；二手房，不收费。都得撤销网签，然后重新签网签合同。
全部4个回答 >签了网签的房子需要变更名字可以吗？
133****8747 | 2018-09-13 14:54:00
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156****8301 这个要看开发商的 贷款没下来有的开发商可以换 贷款下来什么开发商都换不了 2018-09-13 14:54:33
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155****0294 可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。
所以没到**后一步都可以更名。
个人按揭购房程序：
1、购房者购买的商品房必须是与银行签订有按揭协议的房地产开发公司的商品房；
2、与房地产开发企业签订购房合同，并按总购房价款的20%付清首期款项；
3、向银行递交住房按揭贷款申请，并提交相关资料；
4、银行对借款人及提供的资料进行调查，对符合条件的由银行通知借款人到银行办理贷款手续；
5、对所购房屋按贷款期限办理保险；
6、借款人将所购商品房抵押给银行，房地产企业与相关部门办理抵押登记，并将《房屋他项权证》递交银行保管。 2018-09-13 14:54:24
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网签的房子是可以更名的。网签就是在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。而在这其中，网签的房子能更名的。具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要从新签的材料，然后才能从新备案签新的合同。从新备案签新的合同，这个方式对于开发商比较麻烦，因为国务院规定禁止期房转让，对于开发商还需撤网签率，所以没有特殊情况下，一般开发商都不愿意做
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购房合同已经在房产局备案了不能变更了。
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可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。 所以没到**后一步都可以更名。追问现在没有房产证，期房！这样的话怎么办理？能简单说下流程吗？谢谢！
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以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。 所以没到**后一步都可以更名。追问现在没有房产证，期房！这样的话怎么办理？能简单说下流程吗？谢谢！
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