网签的时候可以变更名字吗？

• 132****4009 可以，网签只是双方签订的合同条款的确认，只是购房的第一步，过户是你们买卖双方按合同约定各自向国家缴纳各项税费后，由房管部门收回卖方房产证，重新向买方发放房产证的过程，而作为买方的你，要以拿到房管部门发放的房产证为准，那样才算真正过户，才证明这套房子现在是你的了。 所以没到**后一步都可以更名。
  追问
  现在没有房产证，期房！这样的话怎么办理？能简单说下流程吗？谢谢！ 2018-09-13 01:21:12
• 142****3891 可以。网签合同时，需要注意以下事项：
  网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
  网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
  网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
  面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
  网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
  2018-09-13 01:21:07
• 137****2494 按照规定网签合同不可以更名，只能撤消后重新网签，如下：
  
  1、网签合同中的当事人带着带着身份证明等材料到房管部门出具撤销网签的申请，房管部门审核批准后撤销网签房；
  
  2、买卖双方商议好房价签好更名后的合同，带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门重新网签。 2018-09-13 01:21:00
• 152****7986 你好！其实是可以的，手续很麻烦，开发商也不想那么麻烦，像你的这种情况，由开发商去申请，理由为因银行按揭贷款没办成，无力支付剩余款项，双方要求撤销该套房商品房买卖合同备案证明，双方写申请，由开发商去办，到时房产局会通知双方到场签字。一个月内就可以办下来了。你准备的资料有，
  1、商品房买卖合同备案证明客户联。
  2、购房合同。
  3、发票或收据。但这些，你要先和开发商私下签份合同，取消了该套房原来的名字。房子照保留。只要房产局退出了该套商铺的备案档案，继续填写某某的名字。 2018-09-13 01:20:54