先找找中介，让中介出面，了解下什么状况。实在不行的话在起诉中介和上家。为什么起诉中介，因为你收费用了。
我和房产中介签订了二手房合同，并且缴纳了定金，现在合同时间已经过了，卖方还没动静怎么办？
142****0143 | 2018-09-13 10:01:39
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134****2595 亲，你得确定卖方是否收到定金，如果没有，官司可以打，他只承担你已付的中介费。定金由中介对给你；
如果卖方收了定金，法院会判对方承担双倍定金+你已付的中介费+你为订立合同而发生的其他费用。 2018-09-13 10:02:21 -
151****7365 必须尽快在当地委托专业律师，向有管辖权的人民法院提起诉讼解决！可以把卖方及第三方中介机构列为共同被告，在诉讼的同时，可以申请财产保全！这样，对你更有利！ 2018-09-13 10:02:13
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132****1356 如果不买房子了，业主不会起诉你，除非造成了很大的损失，这样的情况很难向法庭证明，所以不会起诉你，但是要回定金就很难了，因为是买方毁约不买。
所以，买方如果想尽量减少损失，只能通过中介好好跟业主协商，将损失降到**低。 2018-09-13 10:02:09
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可以按照合同赔偿啊
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1、卖家A户口还没有迁走，买家B可以另外设立一个新的户口么？答：按照户籍管理办法，一般在同一套房屋内只能设立一个户口，当然一个户口内可以允许多位家庭成员落户。因此在二手房交易的过程中，如果卖家没有迁出户口，就会影响买家的户口迁入。2、如果卖家A户口拒绝迁走，买家B可以去法院起诉A么？答：不能，因为单纯就户口迁移问题向人民法院起诉的，人民法院一般不予受理或驳回起诉。3、关于户籍问题，买家可以求助哪个部门？答：户籍管理部门是咱们的公安局，也只有公安部门才有权限处理户籍问题。不过假若原业主不愿意配合迁出户口，公安机关也无权要求原业主迁出，因此这个问题就目前而言可以说是无解。
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返还定金，支付违约金、赔偿损失
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这个委托通过了，还是需要一定的时间才可以的啊！
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