买房人可以通过任何一家银行将房款即监管资金打入指定监管账户，户头为“房产交易中心”，过户手续办结后，卖房人只需向市房产交易中心提供一个账户，监管资金会**快在过户后的第二个工作日打入，一般在一周内放款完成。卖房人也可以直接领取一张转账支票。
全部3个回答 >房子已经委托出售两天了，为何都没动静？
134****6915 | 2018-07-29 10:41:05
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138****4272 这个委托通过了，还是需要一定的时间才可以的啊！ 2018-07-29 10:58:36
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134****5333 如果你急卖的话可以通街的中介放盘。因为网上大多数看不到你的电话，而且会被刷新的经纪人覆盖，**好的方法就是找中介。 2018-07-29 10:58:21
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154****1234 可能是你没有发布到外网上，或是经纪人没有看见你发布的信息，你可以直接去中介公司把你的房子挂在上面，这样中介公司就可以帮你推你的房子了 2018-07-29 10:41:57
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买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。以下6种情况可以退房：一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。 二、没有产权证 由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。 三、开发商证件不全 开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。 四、面积误差超过3% 如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 五、主体结构质量有问题 地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。 六、开发商擅自变更设计开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。
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两限房申请下来还得等2%7E3年左右才能交房.具体得看你申请的那的,昌平你可以到保障住房部网站上去看看.得有地,才能开建.朝阳这块.
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亲，你得确定卖方是否收到定金，如果没有，官司可以打，他只承担你已付的中介费。定金由中介对给你；如果卖方收了定金，法院会判对方承担双倍定金+你已付的中介费+你为订立合同而发生的其他费用。
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开发商都是这样的退钱的时候老慢了~
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