搞的我也想退房了都半年过去了交房还没动静急死人了

• 153****4754 买的新房还没交房可以退房，但是要付违约金。
  
  以下6种情况可以退房：
  一、延迟交房
  
  　　一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  
  　　二、没有产权证
  
  　　由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房。
  
  　　三、开发商证件不全
  
  　　开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违规操作，与买房人签订的合同就无效。
  
  　　四、面积误差超过3%
  
  　　如果交房时房屋的实测面积与签约的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。
  
  　　五、主体结构质量有问题
  
  　　地基沉降超允许值、钢筋混凝土结构变形、砖石结构强度等质量问题，检测机构核验属质量不合格的。
  
  　　六、开发商擅自变更设计
  
  开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
  
  除此之外，因个人原因退房，按照我国购房合同范本，需缴纳房总款20%违约金。 2018-08-07 14:29:57
• 158****5444 先看看你的购房合同有什么猫腻，开发商的购房合同大多都是霸王条款，如果没有什么**终解释权什么的，去法院起诉 2018-08-07 14:29:08
• 131****9658 要达到退房条件，开发商才会退房 2018-08-07 14:28:52