继承一套房产，在什么情况下有优先权？

• 133****4775 一，遗产继承的顺序（优先权）：
  　　1，被继承人留有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，按法第继承。
  　　2，法定的第一序位继承人：被继承人的父母、配偶、子女；
  　　3，法定第二序位继承人：被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
  　　4，在被继承人的子女先于被继承人死亡的情况下，其子女作为第一序位继承人继承遗产份额；
  　　5，丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  　　二，《中华人民共和国继承法》的相关规定：
  　　第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
  　　第九条 继承权男女平等。
  　　第十条 遗产按照下列顺序继承：
  　　第一顺序：配偶、子女、父母。
  　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  　　第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
  　　第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。
  2018-09-13 00:18:43
• 158****1726 你好，继承房产有遗嘱的优先，第一顺序继承人（父母、配偶、子女）优先。如果没有遗嘱，又在同一继承顺序的，那么视具体情况而定：
  1、对房产权人尽了抚养、扶养、赡养、扶助等义务的；
  2、产权人对某继承人有抚养、扶养、赡养、扶助等义务的；
  3、与产权人共同生活，或长期生活在房屋的，离开房屋无其他住所的，或与房产关系密切的其他情况；
  4、某继承人相对生活困难或更需要帮助的，诸如此类的情况都有可能会成为优先继承的因素。 2018-09-13 00:18:34
• 152****3087 1、继承前，应当先分割夫妻共同财产，明确遗产范围；
  2、在没有遗赠、遗嘱的情况下，进行法定继承；
  3、进行法定继承前，要按照《继承法》第十条规定确定继承人（有特殊保留的依法保留）；
  4、进行遗产分割。《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
  第一顺序：配偶、子女、父母。
  第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
  继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
  本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
  本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
  本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
  顺祝幸福！ 2018-09-13 00:18:27