地址不变更对产权不影响,如果想变更地址也可以,到地名委员会出具新地址证明,再带上身份证,房产证及地址证明等资料到房产部门办理地址变更就可以了。
房产证上得楼号与实际住得楼号写得不一样对过户有影响没?
146****0991 | 2018-09-12 23:20:04-
136****5437 不一致当然不能过户,买卖。
你到当地公安部门出一个地址变更的证明,再到房管局提出申请变更地址就行了,一般费用就几十块钱,这不是什么大问题。
带上你的土地证、房产证,权利人身份证和所有权利人都要到场
2018-09-12 23:20:44 -
153****9117 房产证上的房号与实际门牌号码不一样需要进行房产证变更:
房产证变更:
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)门牌号码发生变更的,提交地名委员会或公安部门变更情况证明(原件)
(3)产权人姓名更改的,提交当地派出所证明以及登报声明的资料(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件)
(5)身份证或户口薄(原件、 复印件)
填 写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序:
受理登记申请 →权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限:
上述证件齐全,二个工作日
四、收费标准:
只收取工本费
五、领证须知:
领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。 2018-09-12 23:20:35 -
134****4222 房产证上的房号与实际门牌号码不一样需要进行房产证变更:
房产证变更:
一、需提交证件:
(1)《房屋所有权证》(原件)
(2)门牌号码发生变更的,提交地名委员会或公安部门变更情况证明(原件)
(3)产权人姓名更改的,提交当地派出所证明以及登报声明的资料(原件)
(4)登记机构认可的房产测绘资料(原件)
(5)身份证或户口薄(原件、 复印件)
填 写:房屋所有权登记申请表
二、办证程序:
受理登记申请 →权属审核→公告(必要时)→核准登记→缮证→收费、颁发《房屋所有权证》→归档
三、办事时限:
上述证件齐全,二个工作日
四、收费标准:
只收取工本费
五、领证须知:
领证时,由房屋所有权人凭身份证,本所开具的收件收据领取,委托其他人领取时尚需出具由所有权人签名盖章的委托书及被委托人身份证原件和复印件。 2018-09-12 23:20:27
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1、身份证号码不一样,就相当于两个人,虽然照片是一样的。2、就像其他人说的,要到户口所在地的派出所的户籍管理部门开具证明,还要注意证明的有效期。
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现在产证还没有到你手中,两种可能,一是还在办理,二是还没有送到你手中%7E!
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可以到派出所开证明,再携带身份证、购房合同到不动产登记机构进行更改就可以了。房产证地址如果与门牌号的地址不一致,会导致房产无法交易、贷款抵押等。一、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。包括房屋所有权证和房屋共有权证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。二、如今第二代居民身份证使用门牌号作为家庭住址。门、楼牌是由民政部门按照地名管理科学设置的城市单位院落、居民庭院、平房、楼房的法定标志和住址代码,是政府实施公共管理的一项基础工作。在人们对外交往、邮政通信、紧急救援、户籍管理、城市规划建设等方面起到重要作用。
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1、房产更名就是将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到你的名下使你成为该房产的拥有者!此手续是通过开发商而不是房地产交易中心!2、如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产,就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间,这类情况如需办理房产证增名手续,只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。3、非婚姻存续期间:非婚期间的房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。4、更名是开发商这一层级的操作,这时房本还没有呢,购房者手里只有商品房买卖合同,也没有房屋的正式产权。这种情况下,开发商收回原先签的合同再重新给你签一份有你名字的合同,这时开发商会跟你收取一定的更名费,之后你就等开发商通知你办房本就行了。通过对房产过户的解释你应该可以发现,在这一块房产更名和过户的区别是很明显的。1、更名:是开发商这一层级的操作,这时房本还没有,购房者手里只有商品房买卖合同没有正式的产权。这时,开发商收回原先签的合同,与购房者再重新给你签一份有你名字的合同(加上想加的名字),这时开发商会跟你收取一定的更名费,之后开发商会通知你办房本。这种在没有房本的情况下,将转让房产的现拥有者通过开发商签订正式商品房买卖合同的形式更改到另一个或更多人的名下,使其他人成为该房产拥有者的交易方式就是更房产名。房产更名手续是通过开发商而不是房地产交易中心!3、过户:就是房屋的产权证已经下来了,要想产权证上换成你的名字就必须到房管局指定的交易中心去过户,当然这时是必须要交纳一定的税费的。就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做过户。过户是通过房地产交易中心合法办理!
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