我买了套二手房，26万元，缴税居然缴了2万多，该房已满5年，这样合理吗？

• 158****1825 未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，北京地区按差额20%缴纳，由卖方承担；　
  5、交易费6/平方,双方;　　
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　
  7、营业税5.6%卖方缴纳。 2018-09-08 22:42:12
• 142****7558 你提供的信息太模糊，算不出明细。
  二手房税费
  营业税5.65% 普通住宅未过五年（看当地规定是几年部分地区有2年和3年的）全额征收
  契税1%-3% 首次购房120平米左右 1.5%（普通住宅）
  土地1% 备案现实出让可免征
  个税1% 出售方明显唯一住房可免征
  手续费6元/平米
  登记+图纸 100元
  印花税0.25% 2018-09-08 22:42:00
• 135****8995 具体税费有：卖方
  1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；
  2、个人所得税2%（如果提供原始购房发票，可以按照差额的20%交纳）。 买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）比如：原始购房发票是50万，现在卖53万元，可以按照差额3万元的20%也就是0.6万元交纳个人所得税。如果差额太大，就不要提供发票了！ 2018-09-08 22:41:51