刚买的房子，**后贷款下来了，但是还没有网签，可以卖么

• 155****4496 我不知道你是哪的？现在买房需还贷两年才能过户，对于你来讲买方付的是全款，不过他也是贷的银行的钱 2018-09-06 20:36:42
• 155****2046 没交房就是没房产证，如果没有房产证是无法过户的。申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请。
  　　房屋过户流程：
  　　1．购房资格核验（住宅类）
  　　2．网签合同
  　　3．地税部门核定契税
  　　4．房屋发证大厅办理房屋所有权证 2018-09-06 20:36:36
• 153****1451 房产现在**的情况可以分为：
  1.在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%；
  2.在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%；
  3.三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
  4.其他的情况**低**为30%。 2018-09-06 20:36:31
• 146****9781 严格来说，你不可以卖，只有你拿到房产证后才真正拥有了这房子，才有卖出的权力。
  但是你可以找找开发商（通过关系）把房子退了或者更名，只要有关系，这事好办。
  要是没有关系你可以从合同上找开发商违约的地方要求退房，开发商可能违约的方面有质量，工期，面积大小，户型变化，窗户大小，门洞尺寸位置等等。 2018-09-06 20:36:24
• 156****5593 按合同办事是不退的,这个就要找开发商协商，在开发商同意的情况下，转让购房合同。
  
  转让购房合同：指和某房地产公司签订了买卖房子的合同，现在把房子转给第三人，就需要更改合同主体，按法律上说就是转卖房子，即把房子卖给了第三人。 2018-09-06 20:36:18