有，但是很多人都这么办，也是没办法。没有无风险的
全部10个回答 >买了一套房，有房产证先公证付清房款，以后再办过户存在风险吗？
144****4486 | 2018-09-06 12:33:31
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152****1098 肯定存在的，做了公证业主在收集全款后也很可能不配合你过户的。还有种情况 若这业主有外债，付清房款后，债主把房产查封就会影响到过户。这些问题若发生了，就会很麻烦，打起官司来就更令人焦脆了！要办理过户手续 **好还是找个靠谱的房地产中介，他们能帮到您控制其中的风险。 2018-09-06 12:34:52
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145****7825 肯定存在的，可以找靠谱的房地产中介公司，他们可以为你规避其中的风险。要是没有为你规避其中的风险你可以找中介的 2018-09-06 12:34:39
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156****1665 您好：肯定存在的，做了公证业主在收集全款后也很可能不配合你过户的。还有种情况 若这业主有外债，付清房款后，债主把房产查封就会影响到过户。这些问题若发生了，就会很麻烦。 2018-09-06 12:33:59
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房产先公正后过户风险是比较低的，因为公证在前，也是有法律效力的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；3、要求公证的协议书或合同；4、公证人员认为必须的其它材料。（二）提出公证申请1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。三、进行房产公证的注意事项1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
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应该不算吧，。，。。。
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既然有房产证，就说明产权部门已经核准该房屋有上市交易的资格，但是一定要到发证机关核准该房屋真实性是**关键的，如果真是无误，那没有什么可担心的了
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你好,根据我国法律,没有房屋产权证书的房屋是不能买卖的,房屋买卖合同原则上属于无效合同。但是,如果买了该类房屋且已经实际居住的,买房人的居住权可以获得法律的保护。如果房屋产权取得后双方办理了房屋过户,那么视为合同履行,双方均不得反悔。需要注意的是,买方确实需要买卖无产权证房屋的可以在买卖无产权证房屋时约定高额的违约金或取得房屋产权证书的时间或者产权证取得后过户的期限。
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