消防验收与竣工验收有什么关系？

• 154****5273 消防验收是指竣工的建筑工程消防验收，即：建筑工程竣工后，建设单位应向公安消防机构提出工程竣工消防验收申请，经验收合格后才能投入使用。
  消防检查是对已经投入使用的建筑物及使用单位内部消防安全管理等情况开展的检查，主要有以下内容：
  建筑物消防安全：违章建筑，消防车道、防火间距。
  消防设施：疏散通道、疏散指示标志、应急照明、安全出口、消防水源、灭火器材配置和有效情况。
  消防管理：安全消防重点部位的管理、易燃易爆场所防火措施落实情况、消控中心值班及运行情况、员工消防知识培训情况等等。 2018-09-06 10:21:11
• 132****1514 消防验收是建筑消防和消防设施的验收，验收合格后才可以做竣工验收。 2018-09-06 10:21:04
• 131****7254 主要程序关系是这样的：
  　　2009年05月01日之前，全国各地的建筑工程在图纸设计阶段要报消防设计审核，消防部门会出具“建设工程消防设计审核意见书”，在工程竣工验收阶段，需要报当地消防部门来验收，验收合格的工程，消防部门会颁布“建设工程消防验收审核意见书”。
  　　但在2009年05月01日之后，伴随着新消防法和公安部106、107、109号令同时生效，消防申报程序上有所改变，在图纸设计阶段需要报消防部门图纸审核和备案，如果备案申报手续完成了，就可以开工了，待工程竣工后，将消防施工图纸、验收记录[自验]、测试报告、材料合格清单、监理及业主签字联系单等涉及消防的施工过程资料向消防部门备案，备案完成后会在网上查询到备案完成，验收手续也就完成了。
  　　但并不是所有的单位都这么幸运，消防部门会对其中一部分报送的资料进行抽查和现场验收，如果抽查合格的，网上就会显示“抽查合格”，但2009年05月01日之后，消防部门不再向用户出具“建筑工程消防审核意见书了”，取而代之的是消防备案和抽查，备案结论等同消防审核意见书，可以网上打印保存。
  　　顺便提一句，聪明的单位会主动与消防部门处理好关系，以使自己“不被抽到”，但消防部门抽查是有一定比例的，大部分单位只要按照要求做，都会比较幸运。
  　　另外再提一句：即使在备案后未被抽到，只能说明建设阶段竣工验收工作已经结束，但消防部门还有日常巡查抽查，如果被抽到，结果都是一样，如果不合格，一样要返工，严重的单位除了巨额罚款之外，可能还要停业整顿，当初参与建设的单位如果有舞弊行为的，一样会被追究责任的，可能还要资质降级，所以还是一开始就按照要求七七八八做得差不多为好。
  　　各地消防部门处理大致如此，但各地执行还是有差异的，请咨询当地消防部门。 2018-09-06 10:20:58