请问分期买房需要什么条件？

• 153****9399 可以分期付款，需要以下条件：
  
  1.购房合同；
  
  2.契税完税凭证；
  
  3.**款，目前一般需要房屋购房款的30%；
  
  4.单位的收入证明；
  
  5.购房合同上，购房者的身份证复印件；
  
  6.房屋使用权证，土地使用权证。
  
  分期付款买房：
  
  1.不需要全额付款，只需交一部分钱即可取得房屋的使用权，进而入住，但剩余的部分需要在规定的年限中付清，其好处是：不必担忧买房给家庭经济上带来的困难。
  2.分期付款适用于住房的购买和出售，是一种进行住房赊销业务的结算方式，一般情况下，购买方的人只需要先交30％-50％的房价，其余的部分在剩下的预定时间内还上就行了；这个种方式双方都是有益的，首先卖方不用担心钱收不回来，因为合同具备法律的强制性效力，其次买方也不用担心钱支付不起，因为是分批付款，就方便多了。 2018-09-05 23:17:13
• 147****4431 分期付款需要条件：
  1、在办理**之后，领取**发票。
  2、签订购房合同。
  3、准备身份证、户口本、结婚证或者单身证明材料
  4、到所在地中国人民银行打印个人征信报告
  5、开据收入证明，打印工资流水单 2018-09-05 23:17:09
• 157****3153 该找银行去办理贷款,也可以通过中介公司协助你(带你)去办理.
  个人能办理贷款,要付首期款,即30%及以上的房款,并提供您目前及还贷期间的收入证明.开发商一般能协助你贷款,除非他是违章建设的房.
  具体流程是:
  办房产证要准备身份证,户口本,结婚证(未婚不用),计划生育证,银行同意放贷文件和原业主签的买卖合同原件.
  如果房产证要写夫妻两人的名字,配偶的身份证也要带上.一般买卖双方是由中介撮合,开始签的是由中介公司提供的合同,过户当天的办房产证用的买卖合同是由房产局提供空白合同.
  身份证要复印件5份.买卖合同要复印件2份(多复印两份也不是很多钱).
  手续:在房管局签买卖合同,到国税和地税局交个人所得税(卖方),交易税,房契税,又回房管局过户登记.
  一般买卖双方是在开始就说好谁交谁的税,或者可能是说好买方帮卖方交,也可能是说好卖方帮买方交.这个离不开价钱,他帮你交可以,你多给些房价一样的.
  如果是由中介公司来办,会少走点冤枉路. 2018-09-05 23:17:04